Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31153/2021 от 17.08.2021

Судья: Михин С.Б. Дело № 33-31153/2021

№ 2-837/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2021 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего            Сибятулловой Л.В.,

судей                            Волошиной С.Г., Таран А.О.,

при секретаре                    Зайцевой К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штанькевич О.А. к Медведеву И.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании земельного участка из чужого владения,

по апелляционной жалобе представителя Штанькевич О.А. на решение Абинского районного суда от 10 июня 2021 года,

заслушав доклад судьи Сибятулловой Л.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела,

У С Т А Н О В И Л А:

Штанькевич О.А. обратилась в суд с иском к Медведеву И.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании земельного участка из чужого владения.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <№...> общей площадью 4000 кв.м, установленный вид разрешенного использования земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства, который расположен по адресу: <Адрес...>.

Для проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, который по результатам проведения кадастровых работ установил следующее:

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером <№...>, выполненного кадастровым инженером, границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <№...> и земельного участка с кадастровым номером <№...> принадлежащих Медведеву И.Ф.

Таким образом, Штанькевич О.А. указывает, что фактически принадлежащий ей земельный участок располагается в границах земельных участков, принадлежащих Медведеву И.Ф.

Обжалуемым решением Абинского районного суда от 10 июня 2021 года в удовлетворении исковых требований Штанькевич О.А. отказано.

В апелляционной жалобе Штанкевич О.А. полагает решение Абинского районного суда от 10 июня 2021 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Из материалов дела следует, что Штанькевич О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№...> общей площадью 4000 кв.м, установленный вид разрешенного использования земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства, который расположен по адресу: <Адрес...>.

Согласно сведениям кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <№...>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка Штанькевич О.А. обратилась к кадастровому инженеру.

В заключении кадастрового инженера при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№...> установлено, что согласно схемы расположения участков, предоставленной Ольгинским сельским советом, определено схематическое расположение земельного участка по отношению к смежным землепользователям. В данном плане не содержатся сведения о горизонтальном положении границ земельного участка, что не позволяет однозначно определить конфигурацию земельного участка. Иные документы, определяющие местоположение границ земельного участка, не предоставлены. В связи с отсутствием закреплённых границ на местности проведение кадастровых работ невозможно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.В соответствии со ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.40 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» результат согласования границ земельного участка оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ считается согласованным при наличии в акте местоположения границ личных подписей заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

До настоящего времени земельный участок истца не индивидуализирован, конкретной привязки к местности не имеет.

Земельный участок ответчика отмежёван и включён в Единый государственный реестр недвижимости законно и обоснованно. Фактов пересечения границ с другими земельными участками не установлено.

Таким образом, суд первой инстанции правильно указал, что в связи с отсутствием границ земельного участка истца в ЕГРН на местности либо в каких-либо документах, а также отсутствие природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, Штанькевич О.А. не доказано занятие ответчиком её земельного участка.

Между тем, суд апелляционной инстанции считает возможным разъяснить Штанькевич О.А., право на обращение в суд с иском об установлении границ ее земельного участка.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

Из положений приведенной нормы и частей 8, 10 статьи 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В целом доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истца в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам;

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: