Решение по делу № 2-1364/2016 ~ М-1012/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-1364/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием ответчиков – Козловой К.Д., Сочневой И.Е.

При секретаре – Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к К., Козловой К. Д., Сочневой И. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Август ДВ Ком» обратилось с иском к К., Козловой К.Д., Сочневой И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 61206 рублей 41 копейку (без учёта стоимости отопления, ГВС, ХВС) и судебных расходов, понесённых на оплату государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 2036 рублей 19 копеек, мотивируя тем, что на основании ордера № от <дата> ответчики проживают в указанном жилом помещении. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности и не производят оплату за используемое ими жилое помещение в полном объёме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность перед истцом в сумме 61206 рублей 41 копейка, которая отражена в карточке оперативного учета по лицевому счёту №, открытому на имя ответчика Р.

В ходе судебного заседания представителем истца ООО «Август ДВ Ком» были увеличены исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчиков задолженность за период с <дата> по <дата> задолженность в сумме 63683 рубля 95 копеек.

Представитель истца ООО «Август ДВ Ком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Козлова К.Д. суду пояснила, что К. умерла <дата>, в свидетельстве о смерти не указано отчество, дата рождения. Для правильного оформления свидетельства о смерти никуда не обращались. Спорный дом признан аварийным, жильцов расселили, в настоящее время снесён. Ранее в квартире проживали посторонние люди, но меры к их выселению никем не предпринимались. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Сочнева И.Е. с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что в квартире проживать нет возможности, так как она находится в аварийном состоянии, никакие коммунальные услуги не предоставляются. В июне 2016 г. она обратилась с заявлением о признании К. – умершей, <дата> было вынесено решение, требования удовлетворены.

Ответчик К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, находит требование ООО «Август ДВ Ком» о взыскании с К., Козловой К.Д., Сочневой И.Е. задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что соответствии со справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от <дата>, копией поквартирной карточки от <дата>, ордером на жилое помещение № от <дата> Р. является нанимателем спорного жилого помещения – <адрес>, снят с регистрационного учёта <дата>

Помимо нанимателя в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены его семьи – ответчики К., С., Козлова К.Д., несовершеннолетние С., <дата> года рождения, С., <дата> года рождения.

Согласно справке МО УФМС России по Хабаровскому краю от <дата> К. по учётам не значится.

Согласно свидетельства о смерти К., дата рождения не указана, умерла <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти I-ДВ № от <дата>.

<дата> Сочнева И.Е. обратилась в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с заявлением о признании К. умершей.

<дата> решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края установлен факт смерти К.

В соответствии с пунктами 5 и 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 частей 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В нарушение вышеуказанных требований закона ответчики не вносят своевременно, в установленные сроки плату за жилое помещение.

Карточкой лицевого счёта квартиросъёмщика № от <дата>, расчётом суммы иска, карточкой оперативного учёта, установлена задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с <дата> по <дата> в сумме 63683 рубля 95 копеек.

Данная задолженность ответчиками не погашена.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от <дата> <адрес> – признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расселение жильцов данного многоквартирного дома планируется провести в 4 квартале 2016 г.

Доказательств невозможности проживания в <адрес> суду не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющей обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Поскольку ответчиками нарушены обязательства по договору найма жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 63683 рубля 95 копеек.

Сумма задолженности сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в состав которых, в соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, входит государственная пошлина.

Истцом ООО «Август ДВ Ком» заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по государственной пошлине.

Данное требование суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Уплата истцом государственной пошлины подтверждается приложенным к иску платежным документов – платёжным поручением № от <дата>

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в соответствии со статьями 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2036 рублей 19 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» – удовлетворить.

Взыскать с К., Сочневой И. Е. солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» задолженность по оплате за жилое помещение (без учёта стоимости отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения) за период с <дата> по <дата> в сумме 47111 (сорок семь тысяч сто одиннадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать с К., Сочневой И. Е., Козловой К. Д. солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» задолженность по оплате за жилое помещение (без учёта стоимости отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения) за период с <дата> по <дата> в сумме 16572 (шестнадцать тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 77 копеек.

Взыскать с К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» в счёт возмещения судебных расходов 678 рублей 73 копейки.

Взыскать с Козловой К. Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» в счёт возмещения судебных расходов 678 рублей 73 копейки.

Взыскать с Сочневой И. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» в счёт возмещения судебных расходов 678 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья М.Н. Рослая