Решение по делу № 2-733/2013 (2-6619/2012;) от 28.11.2012

К делу № 2-733/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2013 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Забелиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-733/13 по исковому заявлению Соломиной В. В., Соломиной В. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Ибрагимовой У. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Турченко С. С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Соломина В.В., Соломина В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Ибрагимова У.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к Турченко С.С. о выселении.

В обоснование заявленных требований указано следующее: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена Филипповой В.А., Будуновой (Ибрагимовой) У.О., Соломиной В.В. и Соломиной В.В. на основании решения Химкинского городского суда Московской области от /дата/, постановления главы администрации Химкинского района № от /дата/ и ордера № от /дата/. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Филиппова В.А., Соломина В.В., Соломина В.В., ФИО, Ибрагимова У.О., ФИО1, а также Турченко С.С., которая ранее была временно зарегистрирована по указанному адресу. Турченко С.С. нигде не работает, расходы по ремонту, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, нарушает общественный порядок и общественный покой. Добровольно освободить жилое помещение Турченко С.С. отказывается, согласие на её проживание с истцами достигнуто не было, в связи с чем она подлежит выселению.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов Корчагина В.Б. в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, в части применения к данному спору положений п.п. 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ.

Представитель истцом Корчагина В.Б. в судебное заседание явилась, просила суд заявленные исковые требования Соломиной В.В., Соломиной В.В. и Ибрагимовой У.О. с учетом их уточнения удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчик Турченко С.С. в судебное заседание явилась, просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку проживает в спорной квартире с согласия своей матери – основного нанимателя Филипповой В.А., иного жилья не имеет.

Третье лицо – Филиппова В.А. в судебное заседание явилась, просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, указав, что её дочь Турченко С.С. проживает в спорной квартире исключительно с её согласия, при этом какого-либо другого жилья не имеет. Турченко С.С. единственная кто оказывает Филипповой В.А. помощь, истцы надлежащим образом свои обязанности по содержанию и ремонту квартиры не осуществляют.

Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Химки ФИО2 в судебное заседание явилась, с учетом интересов несовершеннолетних, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить, поскольку согласия на проживание Турченко С.С. с лицами, зарегистрированными в спорной квартире не достигнуто, при этом согласие наймодателя – администрации г.о. Химки Московской области ответчиком получено не было.

Третье лицо – представитель администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (письмо Чернуха Ю.А. от /дата/).

Учитывая изложенное и мнения явившихся лиц, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела по существу в отсутствии представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Помощник Химкинского городского прокурора Московской области
Новикова О.Б. в своём заключении просила суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку в нарушение ст. 70 ЖК РФ согласия всех членов семьи на вселение ответчика получено не было, а поскольку срок временной регистрации Турченко С.С. в спорной квартире истек, согласно положениям ст. 80 ЖК РФ, она подлежит выселению. Ввиду отсутствия у Турченко С.С. иного жилья за ней сохраняется право временного пользования спорным жилым помещением на срок до 6 месяцев.

Выслушав мнения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что спорная <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области.

Согласно заочному решению Химкинского городского суда Московской области от /дата/ исковые требования Филипповой В.А. удовлетворены и на Российскую Международную Академию Туризма и Объединение Единого Заказчика МВД РФ возложены обязанности по предоставлению Филипповой В.А. отдельной <данные изъяты> квартиры в <адрес> на семью три человека (Бодунову (Ибрагимову) У.О., /дата/ года рождения, Соломину В.В., /дата/ года рождения и Соломину В.В., /дата/ года рождения).

Во исполнение указанного решения суда Главой Химкинского района Московской области Кораблиным Ю.В. издано постановление № от /дата/, согласно которому на ВСО МВД РФ возложены обязанности по предоставлению жилой площади по списку № на семью Филипповой В.А. с тремя внучками в доме-новостройке № по <адрес>, при этом право личной собственности Филипповой В.А. на 29/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> подлежало прекращению.

/дата/ Филипповой В.А. и членам её семьи – внучкам Бодуновой (Ибрагимовой) У.О., Соломиной В.В. и Соломиной В.В. предоставлена отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>, состоящая их <данные изъяты> комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается ордером на жилое помещение № от /дата/, выданным администрацией Химкинского района Московской области.

Из текста выписки из домовой книги б/н, составленной на /дата/ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: с /дата/ – Филиппова В. А., /дата/ года рождения, с /дата/ – Ибрагимова У. О., /дата/ года рождения, с /дата/ – ФИО1, /дата/ года рождения, с /дата/ – Соломина В. В., /дата/ года рождения, с /дата/ – ФИО, /дата/ года рождения, с /дата/ Соломина В. В., /дата/ года рождения.

Из материалов гражданского дела следует, что Туреченко С.С. была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> сроком до /дата/, о чем свидетельствует запись произведенная паспорте серия № №, выданном на имя Турченко С.С. /дата/ <данные изъяты> отделом милиции Химкинского УВД Московской области.

Право временного проживания Турченко С.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> было предоставлено на период времени с /дата/ по /дата/, что подтверждается договором поднайма, заключенным между Филипповой В.А. и Турченко С.С, согласованным с абонентским отделом ЖЭХ МУП ПТО ГХ.

Согласно светокопии паспорта выданного на имя ответчика Турченко С.С., последняя временно зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> до /дата/

Иных доказательств, свидетельствующих о законном проживании ответчика в спорной квартире, имеющих правовое значение для разрешения данного спора, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ Турченко С.С. не представлено.

В соответствии с требованиями п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ.

В соответствии с требованиями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В силу положений п. 24 и п. 28 постановления Пленум Верховного Суда РФ
№ 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют право участвовать в решении вопросов вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ). Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, исходя из названных требований действующего законодательства РФ, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является истечение срока временной регистрации Турченко С.С. в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> вселение Турченко С.С. с существенным нарушением прав и законных интересов Ибрагимовой У.О., Соломиной В.В. и Соломиной В.В., ввиду отсутствия их письменного согласия. В ходе судебного разбирательства соглашение с Ибрагимовой У.О., Соломиной В.В. и Соломиной В.В. о проживании Турченко С.С. в спорной квартире достигнуто не было.

Следовательно, учитывая положения п.п. 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ, Турченко С.С. являясь временным жильцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ввиду истечения срока проживания, отсутствия согласования на такое проживание с Ибрагимовой У.О., Соломиной В.В. и Соломиной В.В. и отказа Турченко С.С. на добровольное освобождения жилого помещения подлежит выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Соломиной В.В., Соломиной В.В. и Ибрагимовой У.О. подлежат удовлетворению.

Принимая решение о выселении Турченко С.С., суд, учитывая отсутствие недвижимого имущества зарегистрированного за ответчиком на территории РФ, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от /дата/, а также её имущественное положение, приходит к выводу о целесообразности сохранения права временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком на восемь месяцев, то есть до /дата/.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломиной В. В., Соломиной В. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Ибрагимовой У. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Турченко С. С. о выселении – удовлетворить.

Выселить Турченко С. С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить право временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Турченко С. С. сроком на восемь месяцев, то есть до 23.01.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: 28.05.2013.

Судья: В.А. Татаров