Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2020 (2-4992/2019;) ~ М-3400/2019 от 22.11.2019

2-1501/2020

24RS0013-01-2019-004455-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН Отдых, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лалетина Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поле №, участок №.

Требования мотивированы тем, что истец является членом ТСН «Отдых» с ДД.ММ.ГГГГ. истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, поле №, участок №. Истец добросовестно пользуется земельным участком, согласно его целевому назначению, обязанности по оплате членских взносов и иных платежей исполняет своевременно и в полном объеме, задолженностей по оплате не имеет. Участок состоит на кадастровом учете, имеет площадь 511 кв.м. кадастровый №. Истец для защиты своих прав с целью предоставления земельного участка в собственность бесплатно, обратилась в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», в ответ на обращение получила отказ в связи с недостаточностью предоставленных документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В связи с чем, для защиты своих прав обратилась в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТСН «Отдых», от ДД.ММ.ГГГГ - Ветилова Т.В., Искандарова Т.Р., Лалетин А.Н., Злобина Т.А.

В судебное заседание истец Лалетина Г.К. представители ответчиков ТСН «Отдых», администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Ветилова Т.В., Искандарова Т.Р., Лалетин А.Н., Злобина Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 99,89 га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых» согласно списка (л.д.21).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью 117,56 га, их них общественных земель 2,35 га, под садовыми участками 115, 21 га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца (л.д.22).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление №, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (л.д.23).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановления № и №, утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади 117,56 га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 24).

Согласно Устава, СНТ «Отдых» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года на основании устава и Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) заседания учредителей ОСОТ «Отдых», является правопреемником ОСОТ, СНТ, ДНТ «Отдых» (л.д.39-44).

Из выписки из ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Отдых» следует, что оно было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-38).

Согласно архивной выписке из списка садоводов садово-огороднического товарищества «Отдых» поле № земельный участок №, закреплен за Лалетиной Г.К. (л.д.59), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-19), выпиской из протокола общего собрания ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 130)

Из справки председателя ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Лалетина Г.К. является членом ТСН «Отдых» и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, общей площадью 511,13 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженностей по уплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.131).

Согласно справке председателя ТСН «Отдых» (л.д.132) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уч. №, граничит с землями общего пользования ТСН «Отдых», участком №, № собственник участка Ветилова Т.В., участком № собственник участка Искандарова Т.Р., участком № правообладатель Лалетин А.Н., участком № правообладатель Злобина Т.А.

Как следует из межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 438 кв.м., имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.48-55).

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ТСН «Отдых», и за ней закреплен земельный участок № поле №, который не изъят из оборота, расположен в границах ТСН «Отдых», которое было создано до ДД.ММ.ГГГГ года.

Изменение наименования садового общества (ОСОТ «Отдых», ДНТ «Отдых», СНТ «Отдых», ТСН «Отдых») и его перерегистрация не влияют на права истца по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на земельный участок общей площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.09.2020 г.

Председательствующий К.П. Павлова