Решение по делу № 2-165/2014 ~ М-140/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-165/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

с. Карагай                                                                                               24 апреля 2014г.

    Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лыковой С.И.,

при секретаре Печенкиной М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной В.П. к Мокрецовой С.М., Мокрецову В.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Амелина В.П. обратилась с иском к Мокрецовой С.М., Мокрецову В.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила дом в <адрес>. Получив свидетельство о праве собственности на дом, узнала, что по данному адресу зарегистрированы: Мокрецова С.М., Мокрецов В.А. При приобретении истцом дома Мокрецовы его собственниками не являлись. В доме истца ответчики никогда не проживали, а только зарегистрированы. Членами семьи истца Мокрецовы не являются.

    В судебном заседании истец требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по доводам, указанным в заявлении.

    Ответчик Мокрецова С.М. в судебном заседании исковые требования Амелиной В.П. признала, суду пояснила, что в 2002г. она сожительствовала с ФИО3, отцом ФИО1, которая продала дом Амелиной В.П по указанному адресу : <адрес>, зарегистрирована она по указанному адресу вместе с сыном Мокрецовым В.А. Прожили они в данном доме непродолжительное время, Кузнецов умер и они с сыном выехали на другое место жительство, а с регистрационного учета не снялись. В настоящее время она согласна сняться с регистрационного учета.

    Ответчик Мокрецов В.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется его расписка в получении судебной повестки на 14 часов ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

Согласно справки администрации МО Менделеевское сельское поселение в доме по адресу: <адрес>, кроме истца зарегистрированы: Мокрецова С.М. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын Мокрецов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из справки о семейном положении Амелиной В.П., выданной администрацией МО Менделеевское сельское поселение, проживает она одна по адресу : <адрес> ( л.д.7)

Из показаний допрошенных в суде свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они продали Амелиной В.П. дом, расположенный по адресу : <адрес>, принадлежащий им на праве собственности, дом перешел к ним по наследству от родителей. На регистрационном учете по указанному адресу состоят Мокрецова С.М. и ее сын Мокрецов В.А., в свое время их отец сожительствовал с Мокрецовой и прописал ее в дом вместе с ее сыном В.. После смерти отца Мокрецовы проживать в доме не стали и с регистрационного учета не снялись, хотя Мокрецова обещала им добровольно выписаться оттуда.

Таким образом, истец является собственником данного жилого помещения и вправе обращаться в суд о признании Мокрецовой С.М. и Мокрецова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, которые в данном жилом помещении не проживают длительное время, им не пользуются, вещей в доме не имеют, родственниками истца и прежних собственников не являются.

На основании изложенного, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Мокрецову С.М., Мокрецова В.А. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, и они подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Амелиной В.П. удовлетворить.

Признать Мокрецову С.М., Мокрецова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мокрецовой С.М., Мокрецова В.А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  С.И. Лыкова