Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2018 ~ М-413/2018 от 22.11.2018

№ 2-384/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,

при секретаре Баталиной Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от <дата> (срок действия доверенности пять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению Хаустовой Т.А. к Администрации Новопокровского сельского поселения о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу,

установил:

Хаустова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Новопокровского сельского поселения о включении в наследственную массу объектов недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по <адрес>, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, оставшихся после смерти ее дяди – ФИО2, <дата> г.р., умершего <дата>. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер ее родной дядя – ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. При жизни дядя составил на нее нотариально заверенное завещание, в котором завещал ей вышеуказанный дом и земельный участок. Истец открыла у нотариуса наследство, но при оформлении документов выяснилось, что в завещании не указана улица и номер дома, на которой расположены дом и земельный участок. В то время, когда составлялось завещание, в д.Сафроновка не было деления на улицы и нумерации домов. Нотариус посоветовал обратиться с заявлением в суд о включении дома и земельного участка в наследственную массу для вступления в права наследования по завещанию, а затем оформить документы на него. Учитывая изложенное, просила включить в наследственную массу указанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, <дата> г.р., умершего <дата>, для вступления в права наследования по завещанию Хаустовой (...) Т.А., <дата> рождения.

Истец Хаустова Т.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО31 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что при жизни ФИО2 составил завещание в отношении всего своего имущества: истцу Хаустовой Т.А. он завещал недвижимое имущество, указанное в иске, ей (ФИО1.), поскольку она также приходилась ему племянницей, он завещал земельную долю, расположенную <адрес>. ФИО2 после приобретения жилого дома и земельного участка постоянно проживал в указанном доме, пользовался земельным участком. Раньше наименования улиц, нумерации домов в деревни не было, поэтому в завещании отсутствует адрес недвижимого имущества. Иного недвижимого имущества у ФИО2 не имелось.

Ответчик Администрация Новопокровского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно иска не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика, нотариус Кожевниковского района Синкина О.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В представленной в материалы дела справке указала, что после смерти ФИО2, умершего <дата>, было заведено наследственное дело. Наследниками по завещанию, заявившими свои права на наследство, являются: ФИО1 и Хаустова Т.А. С учетом заявленных требований считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2., умершего <дата>, жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес>

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследуемое имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).

Судом установлено, что <дата> в ... умер ФИО2, <дата> рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>, выданным Кожевниковским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.

Согласно завещанию, составленному <дата> и зарегистрированному нотариусом с.Кожевниково Гавриловой Т.Д. в реестре за №, ФИО2 завещал истцу земельный участок с жилым домом, находящиеся по <адрес>.

Из содержания свидетельства о заключении брака от <дата> следует, что ФИО3 и истец <дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Хаустова.

Согласно справке нотариуса Кожевниковского района Томской области Синкиной О.Ю. от <дата> №, после смерти ФИО2., умершего <дата>, <дата> было заведено наследственное дело. Наследниками по завещанию, заявившими свои права на наследство, являются: ФИО1., проживающая по <адрес>, Хаустова Т.А., проживающая по <адрес>

Нотариусом Кожевниковского района Томской области Синкиной О.Ю. <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый № на ... долей на земельный участок, кадастровый №, находящийся <адрес>.

Хаустовой Т.А. рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, поскольку в завещании от <дата> отсутствуют сведения об адресе (наименование улицы, номер дома) места нахождения недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умершему ФИО2 на праве собственности на основании постановления Новопокровского сельского Совета от 03.07.1992 №12 принадлежало имущество (вид объекта недвижимости не указан), площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>.

Из Технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, представленного в материалы дел, следует, что собственником жилого дома, строений, расположенных на земельном участке по <адрес> является ФИО2

В кадастровом паспорте, представленном в материалы дела, отсутствуют сведения о собственнике дома, указан кадастровый №, площадь ... кв.м, адрес места расположения: <адрес>

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что постановлением Новопокровкого сельского Совета «О выдаче государственных актов на право собственности на землю» №12 от 03.07.1993, за ФИО2 был закреплен земельный участок, площадью ... кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, из них в собственность ... кв.м, в бессрочное пользование – ... кв.м.

В материалы дела представлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №, из содержания которого следует, что ФИО2 на основании постановления Новопокровского сельсовета №12 от 03.07.1992 предоставлено ... гектаров земель, в том числе в собственность – ... гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование – ... гектаров, в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный документ не содержит сведений об адресе места расположения предоставленного земельного участка.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, является ФИО2

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что умерший ФИО2 в конце 80-х годов купил дом в д.Сафроновка Кожевниковского района Томской области и с тех пор до своей смерти в этом доме проживал. При жизни ФИО2 составил завещание на Хаустову Т.А., завещав ей свой дом и земельный участок. На момент покупки дома и составления завещания наименований улиц и нумерации домов в селе не было. Сейчас у дома и земельного участка имеется <адрес>, на доме висит адресная табличка.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО2 при жизни составил завещание на свой дом и земельный участок на Хаустову Т.А., но при составлении завещания в селе нумерации домов и наименования улиц не было, они появились позже, около 8-10 лет назад. Свидетель лично, являясь представителем Администрации Новопокровского сельского поселения, ходила и устанавливала на дома таблички с указанием улиц и номеров домов. Дом ФИО2 стал располагаться по <адрес>. ФИО2 все время проживал в своем доме, никто на его имущество не претендовал, споров о наследстве не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом, общей площадью ... кв. м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенные по <адрес>, при жизни принадлежали на праве собственности ФИО2., а потому суд считает необходимым включить их в состав наследства последнего.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Хаустовой Т.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хаустовой Т.А. к Администрации Новопокровского сельского поселения о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>, земельный участок, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего <дата>, для вступления Хаустовой Т.А., <дата> рождения, в права наследования по завещанию.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина