Решение по делу № 2-510/2014 (2-6588/2013;) ~ М-5489/2013 от 09.10.2013

Дело №2- 510/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картавого А. А.ча, Картавой Г. В. к Картавому А. А.овичу, третьему лицу - УФМС России по Московской области в г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Картавый А.А., Картавая Г.В. обратились в суд с иском к Картавому А.А., которым с учетом его уточнения просили прекратить право пользования Картавым А.А., /дата/ рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; а также обязать УФМС России по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Жердев О.В. поддержал заявленные требования с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Костромин К.В. исковые требования не признал, указав, что Картавому А.А. в случае его снятия с регистрационного учета из спорной квартиру просто некуда будет зарегистрироваться.

Третье лицо - представитель УФМС России по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица – представителя УФМС России Московской области в г.о. Химки в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что Картавому А.А. и Картавой Г.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждому) принадлежит трехкомнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи № от /дата/ и свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/

Согласно представленным жилищным документам (выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет) в квартире № по адресу: <адрес>, с /дата/ постоянно зарегистрирован один из собственников жилого помещения Картавый А.А., а также с /дата/ его сын Картавый А.А., являющийся ответчиком по данному иску.

Как указали истцы в судебном заседании, в спорном жилом помещении они постоянно проживают, Картавый А.А. является родным сыном истцов, регистрация ответчика произошла после приватизации жилого помещения – /дата/ В квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, регистрация ответчика носила формальный характер. С /дата/ ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении. С указанного времени он переехал и не появляется в спорной квартире. Общего хозяйства стороны не ведут, какую-либо помощь друг другу не оказывают. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не намерен. Картавый А.А. является военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, в связи с чем он подлежит обеспечению жилыми помещениями от ведомства, в котором он проходит военную службу. Ответчик имеет право на получение компенсации за наем жилых помещений от органов военного управления. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещений истцы не имеют.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

В отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из объяснений сторон, ответчик Картавый А.А. с 2008 года не проживает с истцами.

Также в ходе судебного разбирательства стороны подтвердили, что с октября 2008 г. ответчик покинул квартиру и в ней не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи истцов, несмотря на невозможность прекращения их родства.

Оснований для вывода о том, что за данным ответчиком сохраняется право пользования квартирой независимо от его семейных отношений с собственниками, не имеется, поскольку квартира истцами была приобретена в собственность в порядке приватизации, на момент которой ответчик в квартире не проживал, в связи с чем право на участие в приватизации не имел, право пользования квартирой у ответчика основано только на его семейных отношениях с собственниками.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует, что семейные отношения ответчика с собственниками жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними после прекращения семейных отношений заключено не было, что в силу норм действующего законодательства влечет прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска.

Суд, исходя из обстоятельств дела полагает, что предусмотренных законом оснований для сохранения за данным ответчиком в силу нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Так, ответчик в спорной квартире не проживает, покинул ее в октябре 2008 г., как следует из его объяснений, имеет самостоятельный заработок, проживает в другой квартире, следовательно, имеет реальную возможность обеспечить себя иным жилым помещением по договору найма. Каких-либо иных обстоятельств, ответчик в подтверждение доводов об отсутствии возможности самостоятельно себя обеспечивать, в суд не представил.

Предусмотренные законом основания для возложения на истцов обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в данном случае отсутствуют.

Учитывая, что ответчик, как бывший член семьи собственников спорного жилого помещения, не проживает в нем длительное время, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением с истцами, как собственниками квартиры, не заключал, право пользования Картавого А.А. спорной квартирой, как бывшего члена семьи собственников подлежит прекращению и, соответственно, требование истцов о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению судом.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от /дата/ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с прекращением судом право пользования Картавого А.А. жилым помещением, он подлежит снятию органом регистрационного учета – УФМС России по Московской области в г.о. Химки с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Картавого А. А.ича, Картавой Г. В. к Картавому А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Прекратить право пользования Картавым А. А., /дата/ рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Московской области снять Картавого А. А., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2014 г.

Судья: Н.Н. Тягай