Решение по делу № 2-1494/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-1494/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года                                                                                               г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ю.В.,

при участии истца Енгашевой Л.М. и ее представителя Черновой Т.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енгашевой Л.М. к администрации города Чебоксары о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Енгашева Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику администрации города Чебоксары о прекращении права собственности М. на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указывая, что М. на основании протокола № заседания профкома и администрации от ДД.ММ.ГГГГ был выделен спорный земельный участок. Согласно протоколу № совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> М. разрешено передать указанный земельный участок Енгашевой Л.М., которая с ДД.ММ.ГГГГ обрабатывала его, возвела строения-туалет, сарай, летний дом, ежегодно обрабатывала земельный участок, посадила на нем деревья, яблони, вишни, сливу, а также кустарники. Истца приняли в члены садоводческого товарищества и выдали членскую книжку.

В судебном заседании истец Енгашева Л.М. и ее представитель Чернова Т.И. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.

Ответчик - администрация города Чебоксары в судебное заседание не направила своего представителя, представив письменный отзыв относительно заявленных требований и заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

3-е лицо - председатель Садоводческого товарищества «Ветераны» Васильев В.Л. в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как видно из материалов дела постановлением главы администрации Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» закреплены земельные участки, в т.ч. за М. в пожизненное владение с правом наследования закреплен земельный участок № площадью 400 кв.м. в садовом товариществе «<данные изъяты>».

На основании указанного постановления М. выдан Государственный акт №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, приобщенный к материалам дела.

На основании решения собрания членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о слиянии садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с садоводческим товариществом «Ветераны».

Распоряжением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден с ДД.ММ.ГГГГ план внешних границ садоводческого товарищества «Ветераны»(л.д.52).

Согласно протоколу № совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> М. разрешено передать выделенный ему земельный участок № площадью 0,04 га Енгашевой Л.М..

Представленной копией трудовой книжки Енгашевой Л.М. подтвержден факт работы с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>(<данные изъяты> №).

Из представленной суду членской книжки истца Енгашевой Л.М. видно, что членские взносы землепользователем уплачивались с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

В статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.37) видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Из представленной суду выписки из протокола № общего собрания членов СТ «Ветераны» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что М. исключен из членов СТ «Ветераны», а Енгашева Л.М., землепользователь земельного участка №, принята в члены СТ «Ветераны».

М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На запрос суда нотариус нотариальной палаты ЧР <адрес> нотариального округа ЧР С. сообщила, что наследственного дела на имущество М. не имеется.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СТ «Ветераны», видно, что Енгашева Л.М. имеет участок № в СТ «Ветераны», задолженности по членским взносам не имеет.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что М. добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка, спорный земельный участок по месту работы перераспределен истцу, однако по независящим от сторон обстоятельств, главой администрации Решения о закреплении за истцом спорного земельного участка принято не было.

Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности М. на земельный участок № площадью 400 кв.м. в <адрес>.

Признать за Енгашевой Л.М. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня оглашения в Верховный Суд ЧР путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Председательствующий: судья                                                                     Орлова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2013 года