Решение по делу № 2-5172/2017 ~ М-3404/2017 от 01.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.07.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «Замитино» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО1 предъявили к ООО «Замитино» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 11.12.2014г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 10, квартира с условным номером 7, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана ФИО2 и Е.Б. только 18.10.2016г.

Неустойка за период с 02.06.2016г по 18.10.2016г составит 333 885 руб 37 коп.

Указанную сумму, а также 60 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», убытки 11 176 руб 65 коп, связанные с повышенной процентной ставкой по кредиту и судебные расходы просит взыскать с ответчика в пользу истцов в раных долях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 11.12.2014г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, у д.Сабурово, жилой комплекс «ЗаМитино», корпус 10, квартира с условным номером 7, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана ФИО2 и Е.Б. только 18.10.2016г.

Неустойка за период с 02.06.2016г по 18.10.2016г составит 333 885 руб 37 коп.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истцов следует взыскать 5 000 руб в равных долях, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб и расходы по оформлению доверенности, в равных долях.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе о взыскании убытков, связанных с повышенной процентной ставкой по кредиту, следует отказать.

Способ оплаты стоимости квартиры по договору выбран истцами самостоятельно, правоотношения между истцами и банком не могут быть поставлены в зависимость от действий ответчика.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО2 неустойку 166 942 руб 68 коп, компенсацию морального вреда 2 500 руб, штраф –84 721 руб 34 коп, расходы по оплате услуг представителя 7 500 руб, расходы по оформлению доверенности 1550 руб, а всего 263 214 руб 02 коп.

Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО1 неустойку 166 942 руб 68 коп, компенсацию морального вреда 2 500 руб, штраф –84 721 руб 34 коп, расходы по оплате услуг представителя 7 500 руб, расходы по оформлению доверенности 1550 руб, почтовые расходы 205 руб 02 коп, а всего 263 419 руб 04 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина