Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-661/2020 ~ М-237/2020 от 27.01.2020

63RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Ессе К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №а-661/20 по административному иску Недобежкина В.О. к Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании незаконным отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков и возложении обязанности осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

Недобежкин В.О. обратился в суд с вышеуказанным административным иском к Департаменту градостроительства г.о. Самара. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 496 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>. Он обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о перераспределении земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка принадлежащего ему на праве собственности.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №РД-2246 ему отказано в заключении соглашения о перераспределении указанных земельных участков.

Основанием отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков послужило то обстоятельство, что в соответствии с представленным заявлением предусматривается перераспределение двух смежных земельных участков: земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, с, находящегося в частной собственности.

Границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи, с чем являются образованными земельными участками, соответственно образование земельного участка путём перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности и земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, приведёт к нарушению требований статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.

По его – истца мнению, оспариваемое распоряжение является незаконным, необоснованным и подлежит отмене.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать незаконным распоряжение Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №РД-2246 «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков» и обязать Департамент градостроительства г.о. Самара возобновить рассмотрение его заявления.

В судебное заседание ни административный истец, ни его представитель не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать.

Суд, заслушав пояснения представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Недобежкин В.О. является собственником земельного участка площадью 496 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что Недобежкин В.О. обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о перераспределении земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка принадлежащего ему на праве собственности.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №РД-2246 Недобежкину В.О. отказано в заключении соглашения о перераспределении указанных земельных участков.

Согласно указанному распоряжению, основанием отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков послужило то обстоятельство, что границы земельных участков с кадастровыми номерами: 63:01:0409005:733, 63:01:0409005:513 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи, с чем являются образованными земельными участками. При таких обстоятельствах образование земельного участка путём перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности и земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, невозможно.

В соответствии с положениями ст.11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Образование одного земельного участка в результате перераспределения двух земельных участков не допускается, равно как и образование двух земельных участков в результате перераспределения земель и одного земельного участка.

Согласно положениям ст.11.6 Земельного кодекса РФ образование одного земельного участка путём преобразования нескольких земельных участков допускается только при объединении земельных участков.

Статьёй 11.7 Земельного кодекса РФ не предусмотрена возможность перераспределения земель и нескольких земельных участков (вне зависимости от форм их собственности).

В силу ст.11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешённого использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволят использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешённым использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниваю, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи, с чем являются образованными земельными участками, соответственно образование земельного участка путём перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности и земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, невозможно, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое распоряжение соответствует требованиям закона, в связи с чем, заявленные административным истцом требования не подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым указать, что в данном случае административный истец не лишён возможности организовать процедуру снятия испрашиваемого земельного участка с кадастрового учёта, с целью последующего обращения с заявлением о перераспределении земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.174, 178-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административный иск Недобежкина В.О. к Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании незаконным отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков и возложении обязанности осуществить действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья