Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3602/2015 ~ М-2862/2015 от 28.08.2015

Дело № 2-3602/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаранжа ЛК к Амелину ИО об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаранжа Л.К. обратилась в суд с иском к Амелину И.О. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивирует требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время решила поменять место жительства, продать дом, однако при оформлении документов выяснилось, что в ее доме зарегистрирован Амелин И.О. Ответчик являлся знакомым ее родственницы Васильевой М.В. Ответчик не является членом ее семьи, в ее доме не проживает, его имущества и вещей в доме нет, услуги за проживание никогда не платил, поэтому просит признать Амелина И.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы представляет представитель.

Представитель истца - Гаранжа В.М. в судебном заседании требования уточнил, просит Амелина И.О. признать неприобретшим права пользования жилым помещением, дополнил, что не знает, кто такой Амелин, ни он, ни истец никогда его не видели. Дом, где проживает истец, ранее принадлежал Шакура А.К., потом он умер, и за ним вступили в порядке наследования дочь - Константинова, сын – Шакуров, супруга Васильева. Константинов и Шакурова продали свои 2/6 доли в праве на дом Гаранжа Л.К. Васильева М.В. ушла из дома в 2010 году, у нее была своя трехкомнатная квартира, которую она продала и живет теперь у сына. Амелин И.О. никогда в дом не вселялся и в доме отсутствуют его вещи.

Ответчик Амелин И.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебного извещения как отказ принять извещение, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, начальник ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указано в п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8, оборот).

Согласно выписке из домовой книги, истец постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно сообщению Канского отделения филиала по Красноярскому краю Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 15.04.1999г. на жилой дом по адресу: <адрес>, права на дом зарегистрированы за Шакура А.К - 1/2 доля на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 28.02.1958г.р., р.2-903, Гаранжа Л.К. 1/2 доля на основании договора дарения от 14.04.1982г.р., р.1-1842. За Васильевой М.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве в г.Канске и Канском районе не зарегистрированы (л.д.32).

Суд полагает, что, несмотря на то, что ответчик Амелин И.О. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако, в указанной квартире никогда с момента регистрации не проживал, его вещей личных в квартире истца не имеется и не имелось, членом семьи собственника не является, то он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, следовательно, его необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.