Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3991/2015 ~ М-3400/2015 от 15.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 17 декабря 2015 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Дешевых А.С.

с участием помощника прокурора Промышленного

района г. Самара Мосталыгиной А.В.

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пермяковой О.И. к Уваровой Р.П., Уварову А.В., Уварову А.В. с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самара, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пермякова О.И. обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам к Уваровой Р.П., Уварову А.В., Уварову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований, указав следующее.

Истец получила по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от своего отца, Уварова И. М., и по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от матери, Кузнецовой А.Е., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена отцом истца Уваровым И.М., который являлся членом жилищно-строительного кооператива и полностью выплатил свой паевой взнос на ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права на всю квартиру получено истцом ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни родителей истца в квартиру были вселены ответчики Уварова Р. П., Уваров А.В. и Уваров А. В., проживают в ней, не имея права собственности или права пользования квартирой, добровольно выехать отказываются. Наличие ответчиков в квартире препятствует проживанию истцом в принадлежащем ей жилом помещении, чем нарушаются законные интересы и права собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, просит суд признать Уварову Р.П., Уварова А.В., Уварова А.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить ответчиков из указанной квартиры. Обязать УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истец, представитель истицы Силантьева Т.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Пояснили суду, что у ответчика Уваровой Р. П. имеется в собственности жилое помещение, то есть имеется возможность проживания по другому адресу. Ответчик Уваров А.В. в спорном жилом помещении более 15 лет не проживает, а ответчик Уваров А.В. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, наносит вред квартире. ДД.ММ.ГГГГ он, находясь в алкогольном опьянении, принимал ванну и затопил <адрес>, расположенную этажом ниже, ведет себя неадекватно, из-за чего истец не может проживать в принадлежащей ей квартире, вынуждена проживать у дочери. Истец никогда не являлась единой семьей с ответчиками, никогда не вели общего совместного хозяйства. В 70-х годах, истица вышла замуж и уехала в <адрес>, проживала там до 2008 года. Когда родители почувствовали себя плохо, пригласили истицу, чтобы она приехала ухаживать за ними.

Представитель ответчиков Марченко Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, так как ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи собственника, вели общее хозяйство. Приобрели право пользование данной квартиры, как члены семьи собственника. Не оспаривает, что у Уваровой Р.П. имеется квартира. Р. злоупотребляет алкогольными напитками.

Свидетель С., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является дочерью истца. После смерти бабушки, Кузнецовой А.Е., за которой истец осуществляла уход, истец не может проживать в спорной квартире из-за того, что в ней проживают ответчики. Уваров Александр Викторович злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, находясь в алкогольном опьянении, ведет себя неадекватно. Истец боится его и вынуждена проживать у неё в квартире, где зарегистрированы и проживают еще 6 человек.

Свидетель П., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он истец его жена, она проживает у их дочери по адресу: <адрес>, в квартире живет дочь, ее четверо малолетних детей и бывший муж дочери, который хочет разделить квартиру. В спорной квартире не может проживать, так как там проживает ее племянник Р., который злоупотребляет спиртными напитками. Р. неоднократно угрожал его супруге. Приводит друзей, они там вместе выпивают, Р. оставляет газ включенным, заливает соседей. А. в спорной квартире не проживает, проживает у своей жены. Чем болеет ответчик ФИО3 ему не известно, он видел, что она выходит из дома делает ремонт.

Представитель УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах неявки в судебное заседание не известил.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> Т. по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом П. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ Пермякова О.И. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти отца, Уварова И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию еще на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти матери, Кузнецовой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что в силу п.2 ст.292 ГК РФ, также является основанием для прекращения у Уваровой Р.П. права пользования жилым помещением.При жизни родителей истца в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована жена брата истца, ответчик Уварова Р. П., а в 1987 году были вселены и зарегистрированы дети Уваровой Р.П. - Уваров А.В. и Уваров А. В.

Согласно ответа на запрос ОАСР УФМС России по <адрес> в спорной квартире зарегистрированы ответчик Уварова Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Уваров А.В. и Уваров А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, не имея права собственности или права пользования ею.

Согласно решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях Уварова Алексея Викторовича, Уварова Александра Викторовича к Пермыковой О.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, признании завещания недействительным отказано. Данное решение ответчиками не обжаловалось и вступило в законную силу.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Уваровой Р.П. принадлежит квартира в жилом <адрес> номер этажа: 2, номер объекта: 34, проектная (планируемая площадь: 56,1 кв.м., местоположение: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Уваровой Р.П. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>.

Согласно Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Уварова А.В. и Уварова А.В. отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

Аналогичное положение закреплено в части 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования домовладением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, ответчик Уваров А.В. в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет. У ответчика Уваровой Р. П. имеется в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что свидетельствует о возможности проживания по другому адресу. Ответчик Уваров А.В., злоупотребляет спиртными напитками, наносит вред квартире, из-за чего истец не может проживать в принадлежащей ей квартире, вынуждена проживать в жилом помещении у дочери, С., где зарегистрированы и проживают еще 6 членов её семьи: она, бывший муж, четверо детей, что подтверждается справкой ТСЖ «Орбита» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики членами семьи Пермяковой О.И. не являются, общего совместного хозяйства и бюджета у них не ведется, каких-либо соглашений между нами не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчикам телеграмму, в которой предложила в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, однако до настоящего времени они его не освободили.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Пермяковой О.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пермяковой О.И. к Уваровой Р.П., Уварову А.В., Уварову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчиками Уваровой Р.П. Уваровым А.В., Уваровым А.В.

Обязать УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Уварову Р.П., Уварова А.В., Уварова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Уварову Р.П., Уварова А.В. Уварова А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 22.12.2015 года.

Председательствующий А.С.Дешевых         А.С. Дешевых