Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2018 ~ М-592/2018 от 10.09.2018

66RS0013-01-2018-000763-62             Дело № 2-569/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пименовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАМЕНЕВОЙ Т. М. к ЧУБАРОВОЙ Т. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каменева Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от <*** г.>, ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 26.08.2013 года.

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Чубарова Т.В., <*** г.> рождения.

Считая, что ее права, как собственника жилого помещения, нарушены, Каменева Т.М. обратилась в суд с иском к Чубаровой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании Каменева Т.М. исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования Чубаровой Т.В. жилым помещением по <адрес>.

В обоснование исковых требований Каменева Т.М. пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном доме зарегистрирована Чубарова, так как для трудоустройства ей необходима была регистрация. Однако в мае 2018 года без предупреждения ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, больше вселиться в дом не пыталась, где она проживает фактически, не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться домом. Считает, что правовых оснований для вселения, проживания и регистрации ответчика Чубаровой Т.В. в доме по <адрес>, не имеется, и следует прекратить ее право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Чубарова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика по делу адвокат Пирогов А.М. возражал против заявленных требований с учетом того обстоятельства, что мнение ответчика Чубаровой Т.В. по заявленным требованиям не известно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.9) право собственности истца Каменевой Т.М. на дом по <адрес> зарегистрировано <*** г.> на основании договора купли-продажи от <*** г.>.

Каменева Т.М. в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Копией домовой книги (л.д.10), справкой Сипавской сельской администрации подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем истцу Каменевой Т.М., зарегистрирована ответчик Чубарова Т. В., <*** г.> года рождения, с <*** г.>.

Поскольку Каменева Т.М. является собственником жилого помещения по <адрес>, она вправе пользоваться и распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

Исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении лишь сохраняет регистрацию, фактически не проживает в нем, добровольно выехав и забрав свои вещи, иных оснований для проживания по указанному адресу не имеет, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация в жилом помещении в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах следует признать, что право пользования Чубаровой Т.В. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежит прекращению. Наличие у нее регистрации по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению собственником своих прав по владению и распоряжению указанным имуществом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КАМЕНЕВОЙ Т. М. к ЧУБАРОВОЙ Т. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ЧУБАРОВОЙ Т. В., <*** г.> рождения, жилым помещением - домом <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н. ГОРБУНОВА