Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2015 ~ М-733/2015 от 08.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца ООО «Квартал» - Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>

третьего лица – Скрипова Д.Ю.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Васильеву С. М., Васильевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Васильеву С.М., Васильевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>, а так же о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. уточнила исковые требования, а именно: в связи с частичным погашением задолженности в размере <данные изъяты> рублей, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Квартал» Морозова Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес обезличен> являются Васильев С.М., Васильева Н.В. В данной квартире зарегистрирован один Скрипов Д.Ю.

ООО «Квартал» общим собранием собственников помещений выбрано управляющей организацией по адресу <адрес обезличен>. ООО «Квартал» фактически предоставлял и предоставляет коммунальные и иные услуги по обслуживанию и ремонту жилого помещения по данному адресу.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> рублей. При подготовке иска истец понес судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, которые так же просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание ответчики Васильев С.М., Васильева Н.В. не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. В адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо Скрипов Д.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доли Васильеву С.М., Васильевой Н.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 8).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из копии протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – ООО «Квартал» (л.д. 10).

Согласно справке Службы регистрации граждан <данные изъяты> имеющейся в материалах дела (л.д. 7) в спорной квартире зарегистрирован и проживает: Скрипов Д. Ю., <дата обезличена> года рождения.

Из Выписки лицевого счета (л.д. 14-18) и расчета задолженности (л.д. 12) следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, являясь собственниками данного жилого помещения, не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истец для защиты своих нарушенных прав был вынужден обратиться в Краснотурьинский отдел Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, понеся расходы в размере <данные изъяты>, которые так же подлежат взысканию с каждого ответчика по <данные изъяты>.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Васильеву С. М., Васильевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Васильева С. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Васильевой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья (подпись) Лопаева Г.И.

СОГЛАСОВАНО:

Председательствующий: судья (подпись) Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 24 июня 2015 года.