Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2016 ~ М-432/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-413/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2016 г. п. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Великанова Е.Г. при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой О.А. к Крупышевой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Романова О.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Крупышева Т.С. была зарегистрирована в указанной квартире с апреля 2008 г. с целью оформления документов для получения пенсии. По вышеуказанному адресу не проживает, добровольно меры по снятию с регистрационного учета не принимает. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать Крупышеву Т.С. утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Романова Е.В.

В судебном заседании истец, третье лицо Романова Е.В. исковые требования поддержали.

Представитель истца – адвокат Фотеско М.Ю., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Романовой О.А. поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации ответчика, вернулись в связи с истечением срока хранения. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчиком суду не представлено.

Суд, заслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных материалов, на основании договора купли-продажи истец Романова О.А. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 августа 2002 г.

В квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства Романова Е.В., Крупышева Т.С., что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от 15 ноября 2016 г. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с 09 апреля 2008 г. собственником Романовой О.А.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала. Членом семьи истца - собственника данного помещения, Крупышева Т.С. не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание, что каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за Крупышевой Т.С., предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, ответчик членом семьи собственника квартиры Романовой О.А. не является, в квартире не проживает, в настоящее время согласия истца на регистрацию ответчика в ее квартире не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорном жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Романовой О.А. удовлетворить.

Признать Крупышеву Т.С., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Крупышевой Т.С. в пользу Романовой О.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательно форме в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.Г. Великанов