Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2023 от 17.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0029-02-2022-009262-93 (производство № 2-689/2023) по иску ИП Сергиенко В.И. к Мелехину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, пени по день фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец - индивидуальный предприниматель Сергиенко В.И. обратилась в суд с иском к Мелехину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, пени по день фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования мотивированы тем, что ООО «УК № 1 ЖКХ» в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (...). Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ...) находился в управлении ООО «УК № 1 ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № ... от ... года между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти, в лице конкурсного управляющего Балуева К.С., действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ... по делу № ... и Мальцевой И.А. был заключен Договор № ... уступки прав требования. На основании Решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № ... от ... года по иску Сергиенко В.И. к Мальцевой И.А. обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ... на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219 136 041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) №... от ... года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Таким образом, право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках Договора № ... уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 118659,51 руб. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/4, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 29664,88 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 29664,88 руб. начислены пени в размере 35889,94 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере 29664,88 руб., пени за период с ... в размере 35889,94 руб., а также, начиная с ... года по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно, просили гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивают, не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик, будучи оповещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении дела от него не поступало, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приход к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Право истца на обращение в суд с указанным иском подтверждается следующими документами:

- решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № ... от ... года, которым постановлено: «Взыскать солидарно с Подмарьковой С.А., Гардиной К.А., Подмарькова А.А., Подмарькова В.А. в пользу Мальцевой И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшей в период деятельности ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти с ... в размере 376190,19 рублей - основной долг и пени с ... в размере 10000 рублей;

- договором № ... от ... года уступки прав требования между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти, в лице конкурсного управляющего Балуева К.С. действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ... по делу № ... и Мальцевой И.А.

- решением Нытвенского районного суда Пермского края по делу № ... от ... года по иску Сергиенко В.И. к Мальцевой И.А., которым обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ... на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219 136 041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) №... от ... года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.

Согласно пп. 1,2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно статье 389.1 ГК РФ взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Таким образом, право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках Договора № ... уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций.

Истец является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

По данному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 118659,51 рублей. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/4, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 29664,88 руб., который истец просит взыскать с ответчика.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Ответчик расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорил, контррасчет не представил.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 29664,88 руб.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 35889,94 руб.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга начислены пени в размере 67902,34 руб.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Истец также просит взыскать с ответчика пени по день фактического исполнения обязательств.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем, пени подлежит взысканию в полном объеме. Оснований для снижения пени суд не усматривает.

Кроме того, в согласно со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2 166,64 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП Сергиенко В.И. к Мелехину С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, пени по день фактического исполнения обязательства - удовлетворить.

Взыскать с Мелехина С.М. (паспорт ...) в пользу индивидуального предпринимателя Сергиенко В.И. (ИНН ..., ОГРНИП ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере 29664,88 руб., пени за период с ... г. в размере 35889,94 руб., пени, начиная с ... г. по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Взыскать с Мелехина С.М. (паспорт ...) в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 2 166,64 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 11.04.2023 года.

Судья Н.Ю. Морозова

2-689/2023

Категория:
Гражданские и административные дела
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ИП Сергиенко Вера Ипполитовна
Ответчики
Мелехин С.М.
Другие
ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти
Судья
Морозова Н. Ю.
20.07.2023 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.01.2023 Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
17.01.2023 Передача материалов судье
24.01.2023 Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.01.2023 Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.03.2023 Судебное заседание
04.04.2023 Судебное заседание
11.04.2023 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.04.2023 Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
22.06.2023 Копия заочного решения возвратилась невручённой
Судебный акт #1 (Решение)