Решение по делу № 2-738/2012 ~ М-598/2012 от 24.08.2012

Дело № 2-738/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 ноября 2012 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Виловатых Т.В. к Мальцевой Н.В., Управлению Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущество), ООО «Капитал Фонд» о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Виловатых Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительными результаты публичных торгов по продаже 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ......

Свои требования мотивируют тем, что ..... в газете «.....» было дано объявление о проведении торгов по продаже принадлежащей ей на праве собственности недвижимости, а именно 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ......

Организация и проведение торгов были поручены ООО «Капитал-Фонд», который выступил продавцом.

Считает, что торги были проведены с нарушением закона и подлежат признанию их недействительными по следующим основаниям:

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка А. от ..... о принятии отчета об оценке арестованного имущества от ..... за ..... об определении рыночной стоимости 1/3 доли квартиры по ..... в г. Новокузнецке в сумме ..... рубля, признан недействительным отчет об оценке ..... от ....., решение вступило в законную силу ...... Данное обстоятельство влечет недействительность всех последующих действий по реализации имущества, в том числе и торгов.

Согласно приложенным документам, в результате торгов была продана 1/3 доля квартиры по ..... с общей площадью 64,2 кв.м., данное имущество на момент проведения торгов ей не принадлежало. Согласно правоустанавливающим документам общая площадь квартиры по ..... составляет 64,9 кв.м. Системное толкование закона позволяет утверждать, что торги должны быть признаны недействительными в случае реализации имущества, которое не принадлежит должнику на праве собственности. Так как, 1/3 доля квартиры по ..... с общей площадью 64,2 кв.м. на момент проведения торгов ей не принадлежала, то указанное имущество не подлежит продаже с публичных торгов. При обращении взыскания на имущество должника оно не могло быть реализовано и переход права собственности на 1/3 долю квартиры по ..... с общей площадью 64,2 кв.м. к покупателю невозможен.

Согласно п. 4 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее 3-х дней со дня получения отчета оценщика. Согласно п. 6 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» копии постановлений судебного пристава-исполнителя об оценке имущества направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Отчет об оценке от ....., постановление об оценке вещи от ....., копия данного постановления в установленный законом срок ей не была отправлена, фактически получена ею ....., отчет об оценке до проведения торгов судебным приставом А. ей не был выслан, фактически она ознакомилась с ним в суде после проведения торгов. Данные нарушения закона не позволили ей своевременно обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя об оценке вещи до реализации арестованного имущества, что дало возможность судебному приставу-исполнителю А. продать 1/3 долю квартиры по ....., ранее ей принадлежащую, не по рыночной цене тем самым судебным приставом-исполнителем А. нарушен п. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» при передаче для реализации недвижимого имущества и акту приема-передачи прилагаются правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости. Судебный пристав-исполнитель в нарушение данной статьи не передала специализированной организации по проведению торгов, а именно ООО «Капитал-Фонд», правоустанавливающие документы, поэтому 1/3 доля квартиры по ..... не могла быть продана с публичных торгов без правоустанавливающего документа.

Данные нарушения со стороны судебного пристава-исполнителя, допущенные им в ходе исполнительного производства, повлекли существенное нарушение ее прав, исключили возможность проведения торгов в соответствии с законом, что повлекло неосновательное обогащение приобретателя ее доли.

Истица Виловатых Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать недействительными результаты публичных торгов по продаже 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ......

Ответчик Мальцева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям Виловатых Т.В. о признании публичных торгов по продаже 1/3 доли квартиры общей площадью 64,9 кв.м., расположенной по адресу: ...... ....., проведенных ..... в г. Кемерово, ул. ....., недействительными, и отказать заявителю в удовлетворении ее требований в полном объеме по причине пропуска срока исковой давности. Пояснила суду, что публичные торги проводятся по правилам, предусмотренным ст. 448 и 449 ГК РФ. Торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в слу­чае проведения их с нарушением правил, установленных законом (ст. 449 ГК РФ). Таким обра­зом, торги являются оспоримыми сделками. Оспоримость торгов сужает возможность призна­ния их недействительными как по кругу лиц, которые вправе подать соответствующий иск, так и по срокам оспаривания - применяется сокращенный срок исковой давности для их оспари­вания продолжительностью один год - п.2 ст. 181 ГК РФ.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начина­ется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Об оспариваемых торгах, проведенных ....., и обо всех обстоятельствах, на которых настаивает заявитель, и которые явились мотивом для подачи ею искового заявления, а именно: судебный пристав-исполнитель не представила подлинники документов, неправиль­но указала квадратуру продаваемой жилплощади, стоимость квартиры занижена, - заявителю стало известно еще в декабре 2010 года, когда Орджоникидзевским районным судом г. Но­вокузнецка было начато судопроизводство по заявлению Виловатых Т.В. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о принятии отчета об оценке арестованного имущества. О том, что Виловатых Т.В. уже в декабре 2010 года узнала о состоявшихся вышеуказан­ных торгах и обо всех нарушениях, на которых она настаивает в своем иске, она сама подтвер­дила в досудебном заседании в Кузнецком районном суде ......

Следовательно, срок исковой давности по настоящим требованиям Виловатых Т.В. не­обходимо исчислять с декабря 2010 года.

Следуя ст. 181 ГК РФ, считает, что заявителем пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании недействительными публичных торгов, состоявшихся ......

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по за­явлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока иско­вой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к выне­сению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных при­чин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследо­вания иных фактических обстоятельств по делу.

Поскольку в декабре 2010 года Виловатых Т.В. знала обо всех тех обстоятельствах, на которые ссылается в своем исковом заявлении от ....., то у неё было право обратиться в суд об оспаривании торгов, которые состоялись ..... -до января 2011 года.

Как указано выше, Виловатых Т.В. обратилась в суд с такими требованиями лишь ....., т.е. по истечении годичного срока исковой давности.

Со стороны истца не представлено никаких доказательств, что она пропустила срок ис­ковой давности по уважительной причине.

Считает, что само по себе оспаривание действий судебного пристава-исполнителя в Орджоникидзевском районном суде г. Новокузнецка не лишало Виловатых Т.В. права на обраще­ние в суд с требованиями о признании торгов недействительными, тем более по аргументам о наличии разночтений в площади продаваемого объекта, о не предоставлении подлинных доку­ментов на торги приставом, т.е. основаниям, которые не устанавливались решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области Фещенко И.Н., действующая на основании доверенности ...../..... от ..... сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать Виловатых Т.В. в удовлетворении исковых требований об оспаривании торгов, в связи с пропуском сроков исковой давности, прекратить производство по делу. Суду пояснила, что со слов истицы Виловатых Т.В., о проведении торгов она узнала после проведения торгов, а именно в декабре 2010 года. С этого момента начинается течение срока исковой давности. В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Истица обратилась в суд с заявленными требованиями ....., т.е. по истечении срока исковой давности.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущество) Анциферов А.В., действующий на основании доверенности ..... от ..... сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать Виловатых Т.В. в удовлетворении исковых требований. Поддержал ходатайство ответчиков Мальцевой Н.В. и представителя Управления Судебных приставов по Кемеровской области о применении срока исковой давности, полагает, что истица данный срок пропустила без уважительных причин. Суду пояснил, что истец обратился с исковым заявлением о признании недействительными публичных торгов по продаже недвижимого имущества, а именно:

Поручением ..... от ..... ООО «Капитал-фонд», действующее в соответствии с Государственным контрактом № ..... от ....., было уполномочено на реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Виловатых Т.В.

В соответствии с п. 6 Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от ..... ..... Нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов. В соответствии с этим ссылка истца на решение Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка, которым признано незаконным постановление пристава исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка о принятии отчета об оценке арестованного имущества от ..... за ..... об определении рыночной стоимости 1/3 доли квартиры по ..... в г. Новокузнецке в сумме ..... рубля неверна, поскольку данный факт не может послужить основанием для признания торгов недействительными.

К отношениям по реализации имущества должника, арестованного во
исполнении судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, подлежат применению нормы Закона «Об исполнительном производстве», ст. 447-449 ГК РФ, устанавливающие порядок проведения торгов и
последствия его нарушения, и Порядок организации и проведения торгов по
продаже арестованного и изъятого имущества, а также конфискованного, бесхозяйного и иного имущества, обращенного в собственность Российской Федерации, утвержденного распоряжением Российского фонда федерального имущества от ..... ......

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Основанием для признания торгов недействительными являются такие нарушения правил их проведения, которые имеют существенное влияние на результат торгов и находящиеся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов истца.

Однако при проведении оспариваемых торгов не было допущено нарушений закона, которые являются основанием для признания их недействительными, в связи, с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать, во всяком случае, сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, извещение о проведении торгов должно содержать сведения, в том числе перечень документов, которые должны быть приложены к заявке на участие в торгах, и требования к их оформлению.

Таким образом, требования к заявке и перечню прилагаемых к ней документов, порядок их оформления, должны соответствовать требованиям вышеуказанных норм права и содержаться в извещении о проведении торгов.

При разрешении вопроса о допуске претендентов к участию в торгах комиссия по проведению торгов проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной форме и соответствие приложенным к ней документов установленному в извещении перечню документов, которые должны быть приложены к заявке.

Также нормами действующего законодательства, регулирующими вопросы организации и проведения торгов, не установлено конкретных требований к способу доведения до потенциальных покупателей информации о публичных торгах.

Считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Однако, исходя из доводов указанных истцом в исковом заявлении, невозможно определить какие права и законные интересы не были нарушены.

В ст. 12 ГК РФ приведены способы защиты гражданских прав, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

При этом способ защиты права, используемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

Также в соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Истец просит признать недействительными торги, по продаже вышеназванного имущества, однако процедура реализации спорного имущества на торгах состоялась, торги признаны состоявшимися, с победителем торгов заключены протоколы о результатах торгов; спорные объекты переданы по акту приема-передачи от Покупателю денежные средства перечислены взыскателям по исполнительному производству, исполнительное производство в отношении должника Виловатых Т.В. окончено.

Между Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущеситво) и ООО «Капитал-Фонд» заключен государственного контракта .....-..... от ....., согласно которому ООО «Капитал-Фонд» совершает от имени Росимущество действия по реализации на территории Кемеровской области имущества, арестованного во исполнение судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Представитель ответчика ООО «Капитал Фонд» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка Шипилина Н.И., действующая на основании доверенности .......... от ..... сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать Виловатых Т.В. в удовлетворении исковых требований об оспаривании торгов за необоснованностью.

Согласно приказа от ..... «Об утверждении порядка взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество», разработан порядок взаимодействия данных органов, согласно которому реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные им на конкурсной основе.

Представитель третьего лица Отдел по г. Новокузнецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Выслушав мнения истицы Виловатых Т. В., ответчиков Мальцеву Н.В., представителей Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущество), а также представителя 3 –лица МОПС по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению об отказе в иске истице в связи с пропуском срока исковой давности исходя из следующего.

Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка от ..... (л.д. 176) возбуждено исполнительное производство ..... в отношении должника Виловатых Т.В. на основании исполнительного листа ..... от ..... выданного Кузнецким районным судом г. Новокузнецка.

Постановлением МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка от ..... наложен арест на имущество 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: ..... (л.д. 177-181), постановлением от ..... привлечен специалист-оценщик на оценку данной доли квартиры (л.д. 182), подана заявка на оценку арестованного имущества (л.д. 183), вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права специалистом (л.д. 184) согласно которого принят отчет ..... от ..... об оценке рыночной стоимости 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ....., сумма оценки ..... рублей.

Из постановления МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка о передаче арестованного имущества на торги от ..... (л.д. 185-186) видно, что передано на реализацию путем проведения торгов в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области (организацию, привлекаемую в порядке, установленном законодательством) имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..... (1/3 доля в праве общей долевой собственности) на сумму ..... рублей. Обязать территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области принять на реализацию путем проведения торгов арестованное имущество.

Согласно заявки на проведение торгов (л.д. 187-188) МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка подана заявка на организацию и проведение торгов недвижимым имуществом должника Виловатых Т.В. в рамках исполнительного производства в виде квартиры, расположенной по адресу: ..... (1/3 доля в праве общей долевой собственности) на сумму ..... рублей.

Из приказа от ..... «Об утверждении порядка взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (л.д. 107-111) видно, что разработан порядок взаимодействия данных органов, согласно которому реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица, отобранные им на конкурсной основе.

Согласно Государственного контракта .....-..... от ..... (л.д. 169-175) между Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущеситво) и ООО «Капитал-Фонд» заключен данный государственный контракт, согласно которому ООО «Капитал-Фонд» совершает от имени Росимущество действия по реализации на территории Кемеровской области имущества, арестованного во исполнение судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Согласно протокола ...../..... заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от ..... (л.д. 146-148) были подведены итоги торгов в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества, исполнительное производство ..... от ..... должник Виловатых Т.В. – 1/3 доля квартиры в праве общей долевой собственности, квартира общей площадью 64,9 кв.м., жилой 41,5 кв.м. Имущество продается на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка от ....., акта ареста имущества от ....., в соответствии с уведомлением ..... от ..... о готовности к реализации имущества УФФФП по Кемеровской области. Присутствовали члены комиссии, созданной Приказом ООО «Капитал-Фонд», действующего на основании Государственного контракта .....-..... от ..... заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области от ..... ...... Предметом торгов являлась 1/3 доля квартиры в праве общей долевой собственности, квартира общей площадью 64,9 кв.м., жилой 41,5 кв.м., расположенная по адресу: ....., принадлежащая на праве собственности Виловатых Т.В. Начальная цена продажи предмета торгов ..... рубля. Победителями торгов признана Мальцева Н.В., цена продажного имущества ..... рублей ..... коп.

Согласно протокола ...../..... о результатах торгов по продаже арестованного имущества (не имеющий силу договора купли-продажи) от ..... (л.д. 142-145) ООО «Капитал-Фонд», действующий на основании Государственного контракта .....-..... от ..... и покупатель Мальцева Н.В., на основании протокола заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, проведенных Организатором торгов, подписали настоящий протоколом о том, что продавец ООО «Капитал-Фонд» передает в собственность покупателю Мальцевой Н.В. 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности по адресу: ...... Имущество передается на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому района г. Новокузнецка от ....., акта ареста имущества от ....., в соответствии с уведомлением ..... от ..... о готовности к реализации имущества УФФФП по Кемеровской области. Общая стоимость имущества составляет ..... рублей ..... коп.

Из договора ..... купли продажи от ..... (л.д. 139-141) видно, что продавец ООО «Капитал-Фонд», действующий на основании Государственного контракта .....-..... от ..... и покупатель Мальцева Н.В., на основании протокола .......... от ..... о результатах торгов по продаже арестованного имущества (не имеющего силу договора купли-продажи), заключили данный договор на куплю-продажу 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности, квартира общей площадью 64,9 кв.м., жилой 41,5 кв.м., расположенная по адресу: ......

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка от ..... (л.д. 208) исполнительное производство ..... окончено.

В соответствии со ст. 152 ч.6 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока для обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В силу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом.

В пункте 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Иск по такому требованию может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (ст. 200 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, оспариваемые торги проведены ....., тогда как в суд истец обратился ..... (л.д.2).

Судом из пояснений истицы следует, что о состоявшихся торгах она узнала при рассмотрении гражданского дела по ее иску, поданному ..... в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области, об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки арестованного имущества (л.д.138). Решение по ее заявлению состоялось .....(л.д.46).

Данные обстоятельства истицей не оспариваются.

Кроме того, истица в суде пояснила, что ..... состоялось решение Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка по ее заявленным требованиям о признании незаконным и расторжении договора купли-продажи перехода права собственности 1/3 доли квартиры, расположенной по ....., заключенного на торгах, в удовлетворении которых ей отказано.

Таким образом, судом установлено, что истица о состоявшихся торгах ..... узнала своевременно после их проведения – в декабре 2010 года.

Таким образом, на момент предъявления истцом рассматриваемого иска - ....., согласно оттиску штампа канцелярии Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области, истек установленный законодательством годичный срок исковой давности заявленных исковых требований. При этом ходатайств о восстановлении срока истица не заявляла, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока, суду не представила.

Судом не усматривается основания для прекращения настоящего гражданского дела в связи с разрешением требований истицы решением ..... Кузнецким районным судом г. Новокузнецка, поскольку истицей по настоящему делу заявлены исковые требования по иным основания и к другим ответчикам.

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Учитывая, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, течение этого срока может прерываться предъявлением иска, направленным на защиту именно этого нарушенного права.

С иском в установленном порядке с данным предметом требования (о признании торгов недействительными) о защите прав истец в суд не обращался.

Обращение же с иным иском (с иным предметом требований, иной организацией) нельзя расценивать как предъявление иска, прерывающего срок исковой давности.

По этим же основаниям, учитывая, что истица обращалась в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка с иском к Виловатых Н.В. о признании незаконным и расторжении договора купли-продажи, перехода права собственности 1/3 доли квартиры по ....., признании государственной регистрации права собственности Мальцевой Н.В. 1/3 доли указанной квартиры, признании за Виловатых Т.В. права собственности на 1/3 доли указанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что данное обращение истицы в суд не повлекло перерыва течения срока исковой давности (ст. 203 ГК РФ), а также с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", п.15.

К доводам истицы о том, что к требованиям о признании торгов недействительными применим 3 годичный срок исковой давности ввиду того, что торги не являются сделкой, суд относится критически, поскольку они не основаны на законе по вышеизложенным основаниям.

Истечение срока исковой давности, о применении которой настаивали ответчики, согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких данных, требования Виловатых Т.В. о признании недействительными торгов от ..... не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности, установленного для обращения в суд с данным требованием.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требованиях Виловатых Т.В. к Мальцевой Н.В., Управлению Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (Росимущество), ООО «Капитал Фонд» о признании торгов недействительными – отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной мотивированной форме.

В окончательной мотивированной форме решение изготовлено ......

Судья В.В. Татарникова