Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2012 ~ М-142/2012 от 27.01.2012

Дело № 2-395/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.04.2012года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующий Кошелевой Н.В.

при секретаре Усмановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Король И.А. к администрации г. Томска о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что <дата обезличена> умерла ее мать ФИО1, которая проживала в <адрес обезличен>. Данное жилое помещение было безвозмездно передано ей в собственность на основании договора передачи от <дата обезличена>, заключенного между ФИО1 и администрацией Ленинского района г. Томска. Государственная регистрация договора передачи и перехода права собственности в Росреестре ТО произведены не были. Истец является наследником первой очереди после смерти матери. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что истец является наследником по закону, отец умер, сестра Мотова О.А. отказалась от наследства в ее пользу. Других наследников не имеется. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свою позицию отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица администрация Ленинского района г. Томска, Мотова О.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили, представитель администрации Ленинского района г. Томска просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, который в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ является основанием приобретения права собственности. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи от <дата обезличена>, заключенному между ФИО1 и администрацией Ленинского района г. Томска, последняя передала ФИО1 в индивидуальную собственность занимаемую ею по договору найма квартиру государственного жилищного фонда, состоящую из <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Данный договор был зарегистрирован администрацией Ленинского района г.Томска <номер обезличен> от <дата обезличена>, а также в реестровой книге БТИ 22.11.1993 г. ФИО1 <дата обезличена> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельству о рождении Мальковой И.А. ее матерью является ФИО1, а отцом – ФИО3 После вступления в брак Малькова И.А. сменила фамилию на Король. Из материалов дела следует, что <дата обезличена> Король И.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело, наследниками указаны истец и Мотова О.А. Согласно заявлению от <дата обезличена> Мотова отказалась от наследства в пользу Король И.А. Из уведомления управления Росреестра по Томской области следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Т.о., ФИО1 до смерти выразила свое волеизъявление о приватизации занимаемого жилого помещения, обратившись в Администрацию Ленинского района г. Томска с соответствующим заявлением и заключив договор передачи. Указанный договор содержит все существенные условия, совершен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, не изменен, не расторгнут. Т.о., ФИО1 являлась собственником указанного жилого помещения. Доказательств обратному стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. В силу изложенного указанная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Исходя из ст. 1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Король И.А. к администрации г. Томска о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата обезличена>, квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья