Решение по делу № 2-2886/2017 ~ М-2841/2017 от 29.09.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи – Фисюк О.И. при секретаре – Остапенко А.А. с участием истца - Вьюковой Л.А., ответчика - Соловьева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюковой Любови Александровны к Соловьеву Александру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры. В указанной квартире зарегистрирован ее сын Соловьев А.А., однако он в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с учета не снялся, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным основаниям.

В судебном заседании ответчик иск не признал, пояснил, что действительно с 2004 года не проживает в данной квартире, участия в ее содержании и оплате коммунальных услуг не принимает, проживает с семьей по другому адресу в Балаклавском районе. С регистрационного учета по спорной квартире не снимался, поскольку не знает, где он сможет потом зарегистрироваться по постоянному месту жительства.

Заслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Вьюковой Л.А. зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес> зарегистрированы Вьюкова Л.А. и Соловьев А.А.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч.3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация Соловьева А.А. по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика Соловьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> городе Севастополе.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Судом отклоняются довод ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению по причине незнания ответчика того, где он сможет потом зарегистрироваться по постоянному месту жительства. Суд полагает, что указанное обстоятельство не является правовым основанием, обязывающим сохранить ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56. 98, 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вьюковой Любови Александровны к Соловьеву Александру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соловьева Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца города <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Соловьева Александра Анатольевича в пользу Вьюковой Любови Александровны расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –