Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2019 ~ М-324/2019 от 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года                                                          с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-533/2019 по исковому заявлению Герасимовой Галины Владимировны к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Герасимова Г.В. с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка.

Свои требования истец мотивирует следующим: на основании договора дарения земельного участка от 24.04.2018г. истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, кадастровый номер , площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру ОО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А., которая подготовила межевой план, согласно которого данные инвентаризации не подтверждают существование земельного участка на местности 15 и более лет, истцу разъяснено право на обращение в суд.

На основании изложенного, истица просит установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Герасимовой Г.В., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в ЕГРН сведений о характерных точках его границ, значения которых указаны в подготовленном межевом плане 08.09.2018г. кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А.

Истица Герасимова Г.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Царев О.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Определением суда от 28.02.2019 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что истице Герасимовой Галине Владимировне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - приусадебное хозяйство, что подтверждается Договором дарения земельного участка от 24.04.2018 года и выпиской ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 28.04.2018 года. Согласно названного последнего документа граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.5).

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером , кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А. был изготовлен межевой план 08.09.2018 года. Согласно заключения кадастрового инженера, было установлено, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. Документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Таким образом, местоположение уточняемого земельного участка определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, а именно, на основании материалов инвентаризации земель масштаб 1:2000, №3942 от 31.08.2007 года. Так как данные инвентаризации не подтверждают существование земельного участка на местности 15 и более лет, необходимо в судебном порядке установить местоположение земельного участка. Площадь полностью соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.05.2018 года, сведения об объекте недвижимости жилой дом, адрес: <адрес>, отсутствуют. (л.д. 6-15).

Кроме того, в деле имеется Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером площадью 500 кв.м, согласно которого местоположение границ участка согласовано.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, граница земельного участка с кадастровым номером фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. Иным способом установить границы истец не имеет возможности. Споры с владельцами смежных участков отсутствуют.

При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 15.03.2019 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером , в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка, с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимовой Галины Владимировны - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером , площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат характерных точек, указанных в межевом плане от 08.09.2019 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А., а именно:

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

Н1

-

-

441406,32

1366843,22

0,1

-

Н2

-

-

441402,96

1366847,99

0,1

-

Н3

-

-

441397,50

1366856,15

0,1

-

Н4

-

-

441371,43

1366843,27

0,1

-

Н5

-

-

441373,64

1366839,88

0,1

-

Н6

-

-

441377,33

1366830,68

0,1

-

Н7

-

-

441378,66

1366828,00

0,1

-

Н8

-

-

441397,26

1366837,32

0,1

-

Н1

-

-

441406,32

1366843,22

0,1

-

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером , площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат характерных точек, указанных в межевом плане от 08.09.2019 года, выполненного кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» Рубцовой А.А., а именно:

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

Н1

-

-

441406,32

1366843,22

0,1

-

Н2

-

-

441402,96

1366847,99

0,1

-

Н3

-

-

441397,50

1366856,15

0,1

-

Н4

-

-

441371,43

1366843,27

0,1

-

Н5

-

-

441373,64

1366839,88

0,1

-

Н6

-

-

441377,33

1366830,68

0,1

-

Н7

-

-

441378,66

1366828,00

0,1

-

Н8

-

-

441397,26

1366837,32

0,1

-

Н1

-

-

441406,32

1366843,22

0,1

-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 19.04.2019 года.

Судья                                    Ю.А. Челаева

2-533/2019 ~ М-324/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Герасимова Г.В.
Ответчики
Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области
Администрация муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
Царев О.Е.
кадастровый инженер ООО "Волга-Инвест" Рубцова Алла Александровна
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
26.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.02.2019Передача материалов судье
28.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.03.2019Подготовка дела (собеседование)
21.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.04.2019Судебное заседание
19.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.04.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.05.2019Дело оформлено
24.05.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее