Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2017 ~ М-1418/2017 от 09.06.2017

Дело № 2-1812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                 28 июня 2017 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи                     Лазаренко В.Ф.,

При секретаре                                 Сатваловой Ю.В.,

истца     Саратовцева С.Т.,

представителя истца Саратовцева С.Т.

по устному ходатайству     Захарова М.В.,

представителя ответчика администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 05.05.2015г.                    Жирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовцева Сергея Трифоновича к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Саратовцев С.Т. обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных исковых требований Саратовцев С.Т. указал, что он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» с 12.03.2005г., ему как члену кооператива был предоставлен гаражный бокс №, общей площадью 16,8в.м., расположенного по адресу: <адрес>, с указанного времени он владеет и пользуется гаражом, производит необходимый ремонт, в гараже храниться автомобиль. В настоящее время истец захотел оформить гаражный бокс в собственность, но не имеет возможности, т.к. кооператив прекратил свою деятельность. В связи с чем, нет возможности истребовать необходимые документы для обращения в соответствующие органы Росреестра по Волгоградской области для оформления в собственность.

Истец Саратовцев С.Т. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца Саратовцева С.Т. по устному ходатайству Захаров М.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что Саратовцев С.Т. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», ему предоставлен гаражный бокс №.

Факт возведения здания гаража и законность его возведения сторонами не оспаривались.

Нежилое здание гаража является объектом недвижимого имущества, поставлено на инвентарный учёт с номером №

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой, поскольку не относится к числу объектов, перечисленных в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для возведения которых требуется получение разрешения на строительство.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц Гаражный кооператив «<данные изъяты>» прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Возникшее препятствие в виде прекращения ГК «<данные изъяты>» деятельности в качестве юридического лица, на земельном участке которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании таковых не установлено.

Учитывая, что здание гаража возведено в разрешённом месте и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, суд полагает установленным наличие оснований приобретения Саратовцевым С.Т. права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Судом установлены основания возникновения материального (вещного) права собственности на объект недвижимости на основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд полагает исковые требования Саратовцева С.Т. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саратовцева Сергея Трифоновича к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Саратовцевым Сергеем Трифоновичем право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение – гараж №, общей площадью 18,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                              В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья                           В.Ф. Лазаренко