Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-985/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                     22 сентября 2015 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Городенской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области к администрации Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

                    У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к администрации Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, выделенные: ФИО56, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО67, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО21, ФИО22, ФИО72, ФИО73, ФИО23, ФИО74, ФИО24, ФИО25, ФИО75, ФИО76, ФИО26, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО80, ФИО81, ФИО32, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО85, ФИО37, ФИО86, ФИО87, ФИО38, ФИО89, ФИО90, ФИО39, ФИО91, ФИО40, ФИО92, ФИО41, ФИО93, ФИО42, ФИО94, ФИО95, ФИО43, ФИО44, ФИО96, ФИО97, ФИО45, ФИО99, ФИО46, ФИО100, ФИО101, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО53, ФИО54, ФИО110, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское», указав, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Согласно Постановлению Главы администрации Курчатовского района от 22.07.1994 года №234 были утверждены списки собственников земельных долей. Собственники земельных долей могли ими распорядиться следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду. На протяжении последних (более 15) лет собственники земельных долей не распоряжаются долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель. Администрацией был составлен список невостребованных земельных долей и определен день для проведения общего собрания участников долевой собственности. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от 23.08.2011 года № 100, а также размещены на официальном сайте Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. Лицам, которые считают что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, был дан срок для представления в письменной форме возражений в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также разъяснено право заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. Возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей от желающих воспользоваться правами участников долевой собственности на земельные участки не поступало. Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности (собственников земельных долей) в праве общей долевой собственности на земельные участки от 26.11.2011 года был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный администрацией сельского совета.

Определениями Курчатовского городского суда от 10.06.2014 года, 24.06.2014 года и 04.07.2014 года производство по данному гражданскому делу в части требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, выделенные ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО41, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО44, ФИО51, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО53, ФИО54, ФИО26, ФИО46, ФИО35, ФИО43, ФИО25, ФИО30, ФИО34, ФИО37, ФИО47, ФИО15, ФИО17, прекращено в связи с отказом представителя истца Агапова Д.Н. от исковых требований.

Решением Курчатовского городского суда от 04.07.2014 года исковые требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области были удовлетворены. За муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области признано право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли площадью 4,64 га каждая сельскохозяйственных угодий, принадлежащие ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО16, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО36, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО38, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО45, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50, ФИО52, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское». Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Отдел по Курчатовскому району записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на земельные доли.

Определением Курчатовского городского суда от 14.09.2015 года решение Курчатовского городского суда Курской области от 04 июля 2014 года, принятое по данному гражданскому делу, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, на основании заявления главы администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, в связи с тем, что при рассмотрении дела суду не были известны сведения, что право собственности на доли, принадлежащие ФИО86, ФИО87, ФИО96, ФИО101, ФИО52 и ФИО106, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское», зарегистрировано за наследниками.

Представитель истца администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении глава администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области Агапов Д.Н. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица КФХ «Нива» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 ч.ч.1-2 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Курчатовского района Курской области от 22.07.1994 года №234 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Чаплинское»» был утвержден список собственников земельных долей и утверждена земельная доля в размере 4,64 га сельхозугодий, что соответствует 200,30 балло-гектарам. В списке собственников земельных долей АОЗТ «Чаплинское» значатся следующие лица: ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО36, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50 Зоя ФИО118, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровым номером 46:12:120000:0001 и кадастровым номером 46:12:120000:6, предназначенные для сельскохозяйственного использования, площадью 3243 га и 15012800 кв.м., находятся в общей долевой собственности.

Частью 2 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ определено: участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Днем проведения общего собрания участников долевой собственности было назначено 26.11.2011 года. Администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 05.03.2004 года №8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Курская правда» от 23.08.2011 года №100 (25213) опубликовала сообщение о собрании участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах бывшего АОЗТ «Чаплинское» Курчатовского района Курской области. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается актом администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области от 26.11.2011 года.

В силу ч.7 ст.12.1 указанного Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ).

Постановлением администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области от 25.04.2012 года № 21 утверждены списки невостребованных земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Чаплинское» на территории муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области. Невостребованными земельными долями считаются доли следующих собственников: ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО36, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО38, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50 Зои ФИО118, ФИО52, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО87 принял наследственное имущество ФИО111 и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО124 ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское». Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ФИО111, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО125 является собственником земельной доли площадью 4,64 га, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское», на основании решения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО96 приняла наследственное имущество в виде земельной доли площадью 4,64 га, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское», ФИО126, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО127 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ФИО126 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Установлено, что после смерти ФИО112 наследственное имущество приняла ФИО113 и нотариусом ФИО124 ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/7 доли земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, с/с Чаплинский.

После смерти ФИО52 наследственное имущество приняла ФИО114 в виде земельной доли площадью 4,64 га, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское», и нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО127 ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО106 наследственное имущество, в том числе и земельную долю в размере 4,64 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское», приняла ФИО128 Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО128 является собственником 2/19 доли земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с.

В связи с чем, требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, невостребованными земельными долями считаются доли следующих собственников: ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО36, ФИО85, ФИО38, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50 Зои ФИО118, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110.

Указанные собственники своевременно не распорядились земельными долями, не зарегистрировали право собственности в регистрационной службе. Вышеперечисленные собственники умерли, наследники, принявшие наследство, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждены сообщением отдела ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 578, сообщением комитета записи актов гражданского состояния Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № 04.4-01.33/1233, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, сообщением нотариуса Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО129 от ДД.ММ.ГГГГ № 229, сообщением нотариуса Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО124 от ДД.ММ.ГГГГ № 230, сообщением Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО127 от ДД.ММ.ГГГГ № 230.

Оценивая предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области подлежат удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на невостребованные земельные доли площадью 4,64 га каждая сельскохозяйственных угодий, принадлежащие ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО16, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО36, ФИО85, ФИО38, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО97, ФИО45, ФИО99, ФИО100, ФИО48, ФИО49, ФИО102, ФИО50, ФИО104, ФИО105, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Отдел по Курчатовскому району записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на земельные доли.

Прекратить зарегистрированное право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на невостребованные земельные доли площадью 4,64 га каждая сельскохозяйственных угодий, принадлежащие ФИО86, ФИО87, ФИО96, ФИО101, ФИО52, ФИО106, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

В удовлетворении остальной части требований администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                 Н.В. Щербакова