Решение по делу № 2-4068/2016 ~ М-3644/2016 от 05.09.2016

Дело №

Поступило в суд 05.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 октября 2016 года    <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Судьи    Бычковой О.Л.

При секретаре    Кристосовой О.С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В. А., Денисовой А. Н. к Болотникову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Денисов В.А., Денисова А.Н.обратились в суд с иском к Болотникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты> <данные изъяты> года в спорном жилом доме проживал ответчик, как сын бывшей владелицы дома фио 1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Болотников А.В. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. <данные изъяты> <данные изъяты> ответчик не проживает в спорном жилом доме. <данные изъяты> Болотников А.В. был <данные изъяты> <данные изъяты> и в настоящее время отбывает наказание <данные изъяты>

<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за фио 3 было признано право собственности <данные изъяты>. Болотников А.В., приходится дядей фио 3, но никогда членом семьи фио 3 не являлся, совместно с ней в спорном жилом доме не проживал.

Истцы просили суд признать Болотникова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

В судебном заседании истцы Денисов В.А., Денисова А.Н. поддержали исковые требования по основаниям, <данные изъяты>

Представитель истцов – фио 2 поддержала исковые требования изложенные истцами в исковом заявлении и данные ими в судебном заседании объяснения.

Ответчик Болотников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. На день рассмотрения дела в суде отбывает наказание в <данные изъяты> России по НСО, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Денисова В.А., Денисовой А.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно копии домовой книги, в <адрес> <данные изъяты> <адрес> зарегистрирован Болотников А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 10-12)

Решением <данные изъяты> <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в <данные изъяты>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Денисов В. А., и Денисова А. Н. купили у фио 3 - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. (л.д. 6-7).

По сведениям Информационного центра <данные изъяты> <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства из объяснений истцов, представителя истцов, следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, кроме этого он не являлся членом семьи бывшего собственника ПичушкинойТ.В., и не является членом семьи новых собственников Денисова В.А., Денисовой А.Н.

Таким образом, нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истцов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственников Денисова В.А., Денисовой А.Н. право пользования спорным жилым помещением после отчуждения дома утратил и поскольку между новыми собственниками и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок, отсутствуют и законные основания для сохранения права пользования ответчика спорным жилым домом.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, в нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих заявленные исковые требования полностью либо в части.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова В. А., Денисовой А. Н. удовлетворить.

Признать Болотникова А. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Болотникова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий-(подпись)

Копия верна.    

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Кировского районного суда <адрес>.

Судья-

Секретарь-