Решение по делу № 2-539/2013 (2-5426/2012;) ~ М-5294/2012 от 26.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шаракшанэ А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой ФИО9 к Шепилову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Иванова Н.Б. в лице своего представителя по доверенности Мокровой А.И., просила признать Шепилова О.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мокрова А.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Иванова Н.Б. является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бывший собственник Шепилова Л.Р. добровольно снялась с регистрационного учета при продаже квартиры. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу значитсяШепилов О.Г. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи Ивановой Н.Б. ответчик не является.Просила иск удовлетворить.

Истец Иванова Н.Б. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела. На основании с. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Ответчик Шепилов О.Г. в судебное заседание не явился. Судом были предприняты меры к его извещению по последнему известному месту жительства. О причинах неявки ответчик не сообщал и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Учитывая согласия представителя истца Мокровой А.И. и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Мокрову А.И., действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч. 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В судебном заседании установлено, что Иванова Н.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду данным договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данными, предоставленными МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шепилов О.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями УФМС России по РБ.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно данных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, представленных по запросу суда, спорное жилое помещение было передано в единоличную собственность ФИО5., предыдущему собственнику квартиры, по договору о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ При этом сведений о наличии лиц, имеющих равные с ФИО5 права пользования спорным жилым помещением, данный договор не содержит.

Из показаний свидетелей ФИО6, сестры ФИО5, ее гражданского супруга ФИО7 следует, что ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет, отношений с матерью ФИО5 не поддерживает, квартира была продана истцу. Сведениями о месте нахождения ответчика не располагают.

Доказательств предоставления спорного жилого помещения настоящим собственником Ивановой Н.Б. ответчику в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░