Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2019 (2-1897/2018;) ~ М-1533/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года                            г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А., при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/19 по иску Храмовой О. В. к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «СтройСнаб-С» о возмещении причиненного ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Храмова О.В. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о возмещении причиненного ущерба. В обоснование иска указывает, что является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при проведении капитального ремонта по замене системы отопления, рабочий подрядной организации осуществлял сварочные работы в подвале дома, в результате чего произошло возгорание ее квартиры. Причиной пожара явилось нарушение требований пожарной безопасности при проведении сварочных работ. При пожаре был причинен ущерб отделке всего помещения, пришла в негодность мебель, бытовая техника, личные вещи. Согласно отчету об оценке №-К/17 ООО «Страховой брокерский дом «Эскорт» общая стоимость устранения повреждений отделки помещения и мебели составила 283 984, 95 рублей. Кроме того, на уборку помещения потрачена сумма в размере 14 245 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу причиненный ущерб в сумме 283 984 95 рублей, расходы по уборке квартиры в сумме 14 245 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 6 182 рубля.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «СтройСнаб-С».

В судебном заседании представитель истца Маврина Ю.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений просила суд взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков сумму материального ущерба в размере 283 984 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 040 рублей. Взыскать в пользу истца с НО "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта" штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О ЗПП» в размере 50% от суммы, присужденной судом, расходы по оплате услуг оценки в размере 8 000 руб.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования истца о взыскании с НО "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта" коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ до даты исполнения судебного акта выделены в отдельное производство.

Представитель Некоммерческой организации "Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта" Морозова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала по изложенным основаниям.

Представитель ООО «СтройСнаб-С» Гарифуллин А.Р. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта»» является специализированной некоммерческой организацией, деятельность которой направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Следовательно, ответчик имеет предусмотренный главой 17 ЖК РФ правовой статус регионального оператора – особого субъекта правоотношений, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.п 3 п.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст.182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В силу п.6 ст.182 ЖК РФ региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

При этом убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством (п.5 ст.178 ЖК РФ).

Храмова О.В. является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6).

Как установлено в ходе разбирательства дела, ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией "Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта" и ООО «Новоспецстрой» был заключен договор подряда № № предметом которого являлось выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в <адрес> в <адрес>, а именно ремонт системы отопления, ремонт системы ХВС, ремонт системы водоотведения, ремонт системы электроснабжения (т.1 л.д.76-83). Работы по ремонту сданы подрядчиком по акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ комиссии, включавшей представителей ответчика, ООО «Новоспецстрой», ГИП ООО «Реалпроект» и органа местного самоуправления (т.1 л.д.84-85).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения капитального ремонта произошло возгорание квартиры истца, в результате которого истцу был причинен материальный ущерб (т.1 л.д.97-120).

Для оценки стоимости восстановительного ремонта своей квартиры истица обратилась в ООО «Страховой брокерский дом «Эскорт». Согласно отчету об оценке №-К/17 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения повреждений отделки помещения и мебели в квартире истицы составила 283 984, 95 рубля (т.1 л.д.17-75). Стоимость услуг по оценке составила 8 000 руб. (т.1 л.д.207,208).

На основании определения суда была проведена судебная экспертиза в ООО «АльфаЭкспертиза», из заключения №-Ф-18 от ДД.ММ.ГГГГ которой следует, что стоимость ущерба, причиненного отделке помещения в результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, в ценах сентября 2017 года, составляет 146 580 рублей, стоимость ущерба, причиненного мебели, бытовой технике, иного имущества, расположенного в <адрес> в <адрес> составляет 76 150 рублей (т.2 л.д.146-192).

Согласно уточненному расчету ООО «АльфаЭкспертиза» по заключению №-Ф-18 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость ущерба, причиненного отделке помещения в результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, в ценах сентября 2017 года, с учетом исключения требуемых позиций, составляет 137 289, 80 рублей, (т.3 л.д.44-47).

Истцом после пожара была проведена уборка, стоимость которой составила 14 245 руб. (т.1 л.д.12-13).

Судом установлено, что подрядчиком ООО «Новоспецстрой» был заключен договор субподряда с ООО «СтройСнаб-С» от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.4-12).

Согласно п.11.3 договора субподряда от ДД.ММ.ГГГГ, ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения настоящего договора по вине субподрядчика, компенсируется виновной стороной.

В судебном заседании представитель ООО «СтройСнаб-С» иск признал.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, суд считает, что надлежащим ответчиком является ООО «СтройСнаб-С».

В силу ст.15 ГК РФ возмещению подлежат также понесенные истицей необходимые расходы, связанные с реализацией своего права.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, показания свидетелей Павловой Е.А., Матвеева А.Н., пояснения эксперта Малькова А.В., заключение судебной экспертизы ООО «АльфаЭкспертиза» с учетом уточненного расчета ООО «АльфаЭкспертиза», пояснения эксперта Рандина Д.В., учитывая отсутствие между истцом и ООО «СтройСнабом-С» договорных отношений, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению путем взыскания сумм ущерба в пользу истца с ООО ««СтройСнаб-С» в размере 213 439,80 руб. (137 289,80 руб. – ущерб, причиненный отделке квартиры, 76 150 руб. – ущерб, причиненные мебели), стоимость уборки после пожара в размере 14 245 руб.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные стороной (статья 94 ГПК РФ).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ООО «СтройСнаб-С» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 476,85 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также с ООО ««СтройСнаб-С» в пользу ООО «АльфаЭкспертиза» взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 32 000 руб. (т.2 л.д.194).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что в удовлетворении иска к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» следует отказать, в том числе в иске о компенсации морального вреда, штрафа на основании Закона о защите прав потребителей.

В удовлетворении требований истца о взыскании стоимости досудебной оценки размера причиненного ущерба в размере 8 000 руб. следует отказать, поскольку ее оплатил представитель подрядчика Матвеев Александр (т.1 л.д.208).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Храмовой О. В. к Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «СтройСнаб-С» о возмещении причиненного ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СтройСнаб-С» в пользу Храмовой О. В. в возмещение материального ущерба 213 439, 80 рублей, расходы на уборку после пожара в сумме 14 245 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 476,85 рублей.

Взыскать с ООО «СтройСнаб-С» в пользу ООО «Альфа-Экспертиза» расходы на проведение экспертизы в сумме 32 000 рублей.

В удовлетворении иска к Некоммерческой организации "Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта" отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      И.А.Фомина