Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3361/2012 ~ М-3486/2012 от 15.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Красненковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3361/12 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань, ФГБУ « » по Самарской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г.о. Сызрань, ФГБУ « » по Самарской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, ссылаясь на то, что его отец ФИО1 являлся собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 951,3 кв.м., расположенные по адресу : гул. ХХХ, ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., удостоверенным государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО12Н. в реестре №00, и зарегистрированным в БТИ №00. Свидетельство о праве собственности на землю он не получал в виду плохого состояния здоровья. Указанный земельный участок использовался семьей по назначению, несли расходы за использование этого участка. **.**.**** г. ФИО1 умер, а наследниками после его смерти являлась супруга (мать истца) ФИО2 и сам истец ФИО3 **.**.**** г. умерла ФИО2 после ее смерти единственным наследником является истец, который фактически принял наследство, но не оформил наследственные права. Он хоронил своих родителей, понес расходы, связанные с погребением и поминальными обедами. Других лиц, оспаривающих право собственности на земельный участок не имеется. Он обратился к нотариусу г. Сызрани ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли земельного участка, однако ему было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества умершим, и было рекомендовано обратиться в суд. Поэтому он обратился с данным иском в суд и просит признать за ним право общей долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования после умерших родителей ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за ФИО3 право собственности по доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. отца ФИО1 и после умершей **.**.**** г. матери ФИО2, поскольку на основании п. 4 ст. 3 ФЗ от **.**.**** г. № 137-ФЗ граждане РФ, имевшие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными по сделкам до вступления в силу Закона СССР от **.**.**** г. №00 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, так же имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельный участки. Истец ФИО3 фактически принял наследство как после умершего **.**.**** г. отца ФИО1, так и после умершей **.**.**** г. матери ФИО2, т.к. пользовался земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, следил за его состоянием и содержал его в надлежащем виде. Указанный жилой дом и земельный участок находятся в собственности двух хозяев - в одной половине дома проживали его умершие родители ФИО1 и ФИО2, а также он сам истец ФИО3, а собственниками второй половины выше указанного жилого дома и земельного участка являются ФИО9, ФИО10, ФИО11

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против исковых требований истца, поскольку он является собственником доли жилого дома, находящегося по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, но на земельный участок по вышеуказанному адресу признать право собственности за истцом нельзя, т.к. его умершие родители свое право собственности на земельный участок не зарегистрировали.

Представитель ответчика ФГБУ « » по Самарской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит исключить ФГБУ « » в лице филиала ФГБУ « » по Самарской области из числа лиц, участвующих в деле в качестве ответчика, поскольку не является участником материальных правоотношений, имущественные права и интересы истца не нарушало, действия филиала в данном случае не обжалуются, вследствие чего выступать ответчиком по данному делу не может. Гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 просит рассмотреть без участия филиала ФГБУ « » по Самарской области, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца поддерживает.

Третьи лица ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не предоставили, возражений по иску не предоставили, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО13. и зарегистрированного в реестре №00, ФИО1 являлся собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : ул. ХХХ ул. ХХХ, ул. ХХХ.

**.**.**** г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №00 №00, выданным **.**.**** г. отделом ЗАГС г. Сызрани.

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от **.**.**** г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от **.**.**** г. №00 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

С учетом вышеизложенного суд считает, что ФИО1, умерший **.**.**** г., имел право на бесплатное приобретение права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, пропорционально доле в жилом доме по указанному адресу, приобретенной по договору купли-продажи от **.**.**** г. Соответственно суд считает, что ФИО1, умерший **.**.**** г., приобрел право собственности на долю земельного участка по указанному адресу.

Согласно сообщения нотариуса г. Сызрани Бариновой Г.Н. №00 от **.**.**** г. наследственное дело после умершего **.**.**** г. ФИО1 заводилось, наследниками обратившимися с заявлением о принятии наследства по закону на доли в праве общей собственности на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу : ул. ХХХ ул. ХХХ, и денежные вклады, хранящиеся в ОАО Сызранском отделении №00, являются - супруга ФИО2 и сын ФИО3.

Судом также установлено, что нотариусом г. Сызрани Бариновой Г.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, поскольку наследниками не были предоставлены документы, подтверждающие принадлежность имущества умершим.

Однако суд считает, что ФИО3 и ФИО2 фактически приняли наследство после умершего ФИО1, т.к. проживали по указанному адресу вместе с наследодателем на день его смерти, пользовались наследственным имуществом после его смерти и следили за его сохранностью.

**.**.**** г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №00 №00, выданным **.**.**** г. отделом ЗАГС городского округа Сызрань.

Согласно сообщения нотариуса г. Сызрани ФИО13 №00 от **.**.**** г. наследственное дело после умершей **.**.**** г. ФИО2 заводилось, наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону на доли в праве общей собственности на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу : ул. ХХХ, и денежные вклады, хранящиеся в ОАО Сызранском отделении №00, является сын ФИО3.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №00 от **.**.**** г. площадь земельного участка, расположенного по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, составляет кв.метров.

С учетом изложенных обстоятельств, у суда есть все основания полагать, что за ФИО3 возможно признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. отца ФИО1, и признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. отца ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., расположенный по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.

Решение подлежит государственной регистрации в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2012 года.

Судья :          Бабкин С.В.