Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2011 (2-893/2010;) ~ М-927/2010 от 02.12.2010

Дело № 2-9/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. 20 января 2011 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области к Водянову Николаю Ивановичу, Гарчу Семену Петровичу, Дмитриеву Александру Федоровичу, Лещенко Агрепине Ивановне, Мирошниченко Ивану Ивановичу, Пелипенко Наталье Ивановне, Трибунскому Евгению Федоровичу, Холоднякову Андрею Николаевичу, Хлебниковой Ирине Федоровне, Чернову Ивану Ивановичу, ШарпиловуЮрию Ивановичу, Борщевой Валентине Яковлевне, Винниченко Вере Ивановне, Ещенко Пантелею Андреевичу, Никитенко Галине Егоровне, Никитенко Сергею Николаевичу, Никитенко Григорию Федоровичу, Волковой Раисе Семеновне, Волковой Раисе Федоровне, Брязгуновой Татьяне Дмитриевне, Брязгуновой Елене Владимировне, Пятенко Сергею Николаевичу, Гайковой Ирине Ивановне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калачеевского муниципального района Воронежской области обратилась с иском, в котором просит суд признать право собственности за Калачеевским муниципальным районом Воронежской области на земельные участки, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей:

участок № - площадь 7,4337 га, кадастровый номер №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 10.0176 га, кадастровый номер № расположен в северо-западной части кадастрового квартала №,

участок № - площадь 21,8985 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 38,9391га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 16,6652 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 19,2656 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 9,8504 га, кадастровый номер №, расположен в южной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 17,1268 га, кадастровый номер №, расположен в северной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 17,0967 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 24,4041 га, кадастровый номер №, расположен в северо- восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 10,0257 га, кадастровый номер №, расположен в восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 9,1101 га, кадастровый номер №, расположен в юго- западной части кадастрового квартала №.

В обосновании исковых требований истец указал на следующее. В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137 и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, списками собственников земельных долей, утвержденных администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области утверждены списки собственников земельных долей (постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района».

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Федеральному закону от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:

- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;

- содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;

- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;

- выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, на собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве 156 человек, что составляет 156 земельных долей, было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ №.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 118,5 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими.

Собственники земельных долей бывшей СХА «Манинская» в количестве 32 человека, что составляет 37,5 невостребованные земельные доли не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю.

В п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» <адрес>». В соответствии с данным постановлением образованы вышеуказанные земельные участки.

В ходе судебного разбирательства произведена замена умерших ответчиков на их наследников в порядке процессуального правопреемства: Борщевой Х.И. на Борщеву Валентину Яковлевну, Борщеву А.Ф. на Борщева Александра Стефановича, Брязгунова В.И.на Брязгунову Татьяну Дмитриевну, Брязгунову Елену Владимировну, Волкова В.Д.на Волкову Раису Семеновну, Винниченко И.А. на Винниченко Веру Ивановну, Гайкова Т.И. на Гайкову Ирину Ивановну, Никитенко Н.Г. на Никитенко Галину Егоровну, Никитенко Сергея Николаевича, Никитенко Григория Федоровича, Никитенко Ольгу Архиповну, Пятенко М.Фна Пятенко Сергея Николаевича, Семенченко А.Ф. на Семенченко Павла Федоровича, Гайковой И.И. на Гайкова А.Т., а также привлечено в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области.

В дальнейшем истец обратился с ходатайством, в котором исковые требования изменил и просил признать право собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли в количестве 17 долей, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>» Калачеевского района, принадлежавших Водянову Николаю Ивановичу, Гарчу Семену Петровичу, Дмитриеву Александру Федоровичу, Лещенко Агрепине Ивановне, Мирошниченко Ивану Ивановичу, Пелипенко Наталье Ивановне, Трибунскому Евгению Федоровичу, Холоднякову Андрею Николаевичу, Хлебниковой Ирине Федоровне, Чернову Ивану Ивановичу, Шарпилову Юрию Ивановичу, Борщевой Харетине Ивановне, Винниченко Ивану Андреевичу, Ещенко Пантелею Андреевичу, Никитенко Николаю Григорьевичу, Волкову Василию Дмитриевичу, Волкову Николаю Федоровичу, по существу отказавшись от исковых требований в остальной части.

В судебном заседании представитель истца Бархатова Л.Н. поддержала исковые требования с учетом их изменений.

Ответчик Брязгунова Т.Д. Брязгунова (Соколова) Е.В. исковые требования не признали, суду пояснили, что намерены оформить земельный пай, который унаследовали после смерти Брязгунова В.И.

Ответчик Пятенко С.Н. исковые требования не признал и суду пояснил, что он является наследником к имуществу своей матери Пятенко М.Ф. и будет оформлять земельную долю, оставшуюся от неё в наследство.

Представитель по доверенности ответчицы Волковой Раисы Семеновны – Сивирчукова М.В. иск признала, пояснила, что её доверительница отказывается от земельной доли.

Ответчица Винниченко В.И. в письменном заявлении признала исковые требования.

Судебная корреспонденция на имя ответчицы Борщевой В.Я. возвратилась в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата по указанному адресу.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчице Борщевой В.Я. в качестве её представителя назначен адвокат Колесников А.Н., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик Гайков Т.И. в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, к заявлению приложил копию свидетельства о вступлении в наследство после смерти Гайковой Ирины Ивановны.

Ответчики Волкова Р.Ф., Волкова Р.С., Никитенко С.Н., Никитенко Г.Ф., Никитенко Г.Е., Ещенко П.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

Судебная корреспонденция, адресованная ответчикам Бутурлакиной В.И., Ключкиной А.С.., Котляровой В.П., Карпенко Е.С.., Волковой П.П.., Руденко В.А., Василенко А.П., Есауловой Н.Ф., Борщеву А.С. возвращена в суд с отметкой почтового отделение о смерти перечисленных адресатов.

Согласно сообщению нотариуса (л.д.178) наследственные дела к имуществу Бутурлакиной В.И., Котляровой В.П., Волковой П.П., Руденко В.А.., Василенко А.П., Есауловой Н.Ф. не заводились.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что собственники земельных долей бывшей СХА «<данные изъяты>» в количестве 17 человек, что составляет 17 невостребованных земельных долей, правом на земельную долю не воспользовались и надлежащим образом не распорядились ими с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками администрации Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района.

Представленными выписками из постановления администрации Калачеевского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» подтверждается, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» и Списке собственников земельных участков СООО «<данные изъяты>» Калачеевского района Воронежской области имеются записи о собственниках земельных долей: Водянова Н.И., Гарчу С.П., Дмитриева А.Ф., Лещенко А.И., Мирошниченко И.И., Пелипенко Н.И., Трибунского Е.Ф., Холоднякова А.Н. Хлебниковой И.Ф., Чернова И.И., Шарпилова Ю.И, Борщевой Х.И., Винниченко И.А., Ещенко П.Е., Никитенко Н.Г., Волкова В.Д., Волкова Н.Ф.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ № информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 156 человек, что составляет 156 земельные доли.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

В п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направлять в суд заявления о признании права собственности Калачеевского муниципального района на образованные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области было принято постановление № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>»» Калачеевского района.

В соответствии с данным постановлением образованы земельные участки:

участок № - площадь 7,4337 га, кадастровый номер №, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 10.0176 га, кадастровый номер № расположен в северо-западной части кадастрового квартала №,

участок № - площадь 21,8985 га, кадастровый номер №, расположен в северо - западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 38,9391га, кадастровый номер №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 16,6652 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 19,2656 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 9,8504 га, кадастровый номер №, расположен в южной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 17,1268 га, кадастровый номер №, расположен в северной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 17,0967 га, кадастровый номер №, расположен в северо- западной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 24,4041 га, кадастровый номер №, расположен в северо- восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 10,0257 га, кадастровый номер №, расположен в восточной части кадастрового квартала №;

участок № - площадь 9,1101 га, кадастровый номер №, расположен в юго- западной части кадастрового квартала №.

Согласно информации нотариуса наследственные дела к имуществу Водянова Н.И., Гарчу С.П., Дмитриева А.Ф., Лещенко А.И., Мирошниченко И.И., Пелипенко Н.И., Трибунского Е.Ф., Холоднякова А.Н. Хлебниковой И.Ф., Чернова И.И., Шарпилова Ю.И. не заводились (л.д.145).

Ответчики Брязгунова Т.Д. Брязгунова (Соколова) Е.В. Пятенко С.Н. явившиеся в судебное заседание заявили о своем намерении востребовать свои земельные доли. Таким образом, сформированные истцом земельные участки не соответствуют действительно невостребованным земельным долям.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, но подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли в количестве 17 долей, принадлежавших ВодяновуНиколаю Ивановичу, Гарчу Семену Петровичу, Дмитриеву Александру Федоровичу, Лещенко Агрепине Ивановне, Мирошниченко Ивану Ивановичу, Пелипенко Наталье Ивановне, Трибунскому Евгению Федоровичу, Холоднякову Андрею Николаевичу, Хлебниковой Ирине Федоровне, Чернову Ивану Ивановичу, ШарпиловуЮрию Ивановичу, Борщевой Харетине Ивановне, Винниченко Ивану Андреевичу, Ещенко Пантелею Андреевичу, Никитенко Николаю Григорьевичу, Волкову Василию Дмитриевичу, Волкову Николаю Федоровичу.

Обязать администрацию Калачеевского муниципального района Воронежской области образовать земельные участки из 17 невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшей СХА «<данные изъяты>»».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения

Судья: М.А. Романов