Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2012 ~ М-1880/2012 от 19.11.2012

№ 2-1669/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 18 декабря 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Садыковой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

к

Степановой Т.А.,

Воронину А.А.,

Степанову А.Л.,

Степанову Д.А.,

Степанову А.А.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате платы за содержание жилья и коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца Евтифеева О. В. исковые требования поддержала полностью, просила, с учетом уточнения, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение:

- солидарно со Степановой Т.А., Воронина А.А., Степанова А.Л., Степанова Д.А. за период с ** года по ** года в размере ** рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей,

- солидарно со Степановой Т.А., Воронина А.А., Степанова А.Л., Степанова Д.А., Степанова А.А. за период с ** года по ** года в размере ** рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей.

Ответчик Степанова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что у сыновей трудности с работой, она имеет **, из ее пенсии ранее высчитывали коммунальные платежи, взысканные муниципальным учреждением. Сейчас дети ищут работу, и они намерены погасить задолженность.

Ответчик Воронин А.А. в судебное заседание не явился, письменный отзыв по иску суду не представил.

Ответчик Степанов А.Л. в судебном заседании исковые требования признал полностью, заявил о намерении погасить задолженность.

Ответчик Степанов Д.А. в судебное заседание не явился, письменный отзыв по иску не представил.

Ответчик Степанов А.А. в судебное заседание не явился, письменный отзыв по иску не представил.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» № от ** года (л.д. 16) жилой дом <адрес> передан в управление Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 14) от ** года, Степанова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Степанова Т.А., Воронин А.А., Степанов А.Л., Степанов Д.А., Степанов А.А. (л.д. 5).

Расчетом (л.д. 11-13) и выписками из лицевого счета (л.д. 6-10) подтверждены период и размер задолженности, которая за период с ** года по ** года в размере ** рублей, с ** года по ** года в размере ** рублей.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Соответственно сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Степановой Т.А., Воронину А.А., Степанову А.Л., Степанову Д.А., Степанову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Т.А., Воронина А.А., Степанова А.Л., Степанова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в размере
** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей

Взыскать солидарно со Степановой Т.А., Воронина А.А., Степанова А.Л., Степанова Д.А., Степанова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ** года по ** года в размере ** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей, всего ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова