Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2016 ~ М-227/2016 от 09.02.2016

Гражданское дело № 2-571/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 30 мая 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.,

при секретаре судебного заседания Смолячковой Н.И.,

с участием представителя истца Филипенко Д.В. – Ветровой Н.А., представителя ответчика Сычева В.Ф. - адвоката Коллегии адвокатов «Правовая защита Красноярского края Бисерова О.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - администрации Плотбищенского сельсовета Енисейского района - Дураковой И.Ю., прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипенко Д.В. к Сычеву В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филипенко Д.В. обратилась в суд с иском к Сычеву В.Ф. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивировала тем, что является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Сычева В.Ф. она зарегистрировала его по месту жительства в данной квартире. Ответчик непродолжительный период времени, до ДД.ММ.ГГГГ, проживал по данному адресу, а затем выехал из квартиры в неизвестном направлении; членом ее семьи он не является, место его фактического нахождения ей не известно. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает жилищные права истицы, поскольку регистрация постороннего лица в спорной квартире препятствует получению ею социальных льгот.

В судебном заседании представитель истца Ветрова Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Сычев В.Ф. в судебное заседание не явился. В ходе досудебной подготовки дела установлено, что ответчик по указанному истцом адресу, по которому он до настоящего времени сохраняет регистрацию, не проживает; истица не располагает точным адресом места его пребывания, фактическое место жительства ответчика не известно.

В связи с тем, что предпринятыми судом мерами установить фактическое место пребывания ответчика не удалось, на основании ст. 50 ГПК РФ и в соответствии с определением Енисейского райсуда от 13.04.2016 года, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Коллегии адвокатов «Правовая защита» Красноярского края Бисеров О.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.), который в судебном заседании пояснил, что позиция ответчика по заявленным требованиям ему неизвестна, однако каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у него не имеется.

Представитель третьего лица – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г. Енисейске и Енисейском районе - Маркус О.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица администрации Плотбищенского сельсовета Енисейского района Дуракова И.Ю. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворение, подтвердив, что ответчик длительное время с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, однако формально сохраняет регистрацию в квартире по адресу - <адрес>; место его фактического проживания не известно, с указанного времени на территории муниципального образования <адрес> ответчик не проживает.

Представитель третьего лица администрации Енисейского района Дьяченко Л.В. в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Нестерову Т.Н., заслушав заключение прокурора Колмаковой Т.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ).

Основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с ч. 3 которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено, в судебном заседании, спорное жилое помещение на основании заключённого между истицей Филипенко Д.В. и администрацией Енисейского района Красноярского края договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование истице (как нанимателю), в том числе с учетом Сычева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не являющегося родственником Филипенко Д.В.

Из пояснений представителя истца следует, что данное жилое помещение ранее являлось ведомственным и фактически было предоставлено истице для проживания еще в начале 90 годов прошлого века администрацией колхоза, работником которого она являлась. В дальнейшем в связи с ликвидацией колхоза, данное жилое помещение было принято в муниципальную собственность Енисейского района. С 1990 года по настоящее Филипенко Д.В. проживает и постоянно зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. В ноябре 1998 года по просьбе ответчика Сычева В.Ф., с целью дальнейшего его трудоустройства, истица зарегистрировала его по месту жительства в указанной квартире. Однако, фактически членом ее семьи он никогда не являлся и не является таковым и в настоящее время. С февраля 1998 года ответчик, не снявшись с регистрационного учета по данному адресу, выехал из квартиры в неизвестном направление и до настоящего времени место его фактического проживания ей не известно. Каких-либо личных его вещей в квартире не имеется, в квартиру более он не возвращался.

В соответствии с адресной справкой, выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи Филипенко Д.В., в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес> зарегистрированы: Филипенко Д.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Сычев В.Ф. (не являющийся родственником Филипенко Д.В.) – с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик фактически не проживает на территории <данные изъяты>, и в <адрес>, а также в спорном жилом помещении с 1999 года, что следует из пояснений истца, представителя администрации <данные изъяты>, а также постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного ОУР МЛ МВД России «Енисейский» по результатам рассмотрения заявления дочери истицы ФИО1 о розыске Сычева В.Ф.

Также установлено, что мер по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, плату за коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в квартире не имеется; до настоящего времени намерений вселиться в квартиру ответчик не выражал. Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями ФИО2

Учитывая изложенное, следует признать, что ответчик без уважительных причин длительно не проживает в спорном жилом помещении, выехал с территории <данные изъяты> в добровольном порядке в неизвестном направлении, тем самым в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма; мер по сохранности, поддержанию в надлежащее состояние жилого помещения, его содержанию не несет, членом семьи истицы не являлся и не является, в связи с чем может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права проживающей в квартире по договору социального найма истицы.

По смыслу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Аналогичное предписание содержится в пункте 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи Сычева В.Ф. следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а по вступлению решения в силу – осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипенко Д.В. удовлетворить.

Признать Сычева В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Сычева В.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ