Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2013 ~ М-959/2013 от 24.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Тольятти «17» мая 2013г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/13 по иску Звягинцева Николая Ивановича к Шнейберг Сергею Владимировичу, об устранении нарушений прав собственника, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Просит суд признать Шнейберг Сергею Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с.<адрес>. Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. По просьбе знакомых зарегистрировал ответчика в своем доме, членом его семьи не является, место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, кроме того, он вынуждена нести затраты по содержанию жилого помещения за зарегистрированного в нем ответчика.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат ФИО6 (по ордеру), просила принять решение в соответствии с представленными доказательствами.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим Звягинцев Н.И. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> с.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 7).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом доме, Шнейберг С.В. прописан по адресу: <адрес> с.<адрес> (л.д.8).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Звягинцева Н.И. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с.<адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звягинцева Николая Ивановича - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с.<адрес>.

Признать Шнейдер Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с.<адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Шнейдер Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья