Решение по делу № 2-618/2013 (2-5544/2012;) от 26.11.2012

Дело №2-618/13г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева О.М. , Алиевой А.И. , Алиевой Я.О. , Алиева А.О. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное государственное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что Алиев О.М. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

С момента выделения квартиры истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения, предусмотренными жилищным законодательством.

Квартира относится к федеральной собственности, между истцом и заместителем начальника 1-го отдела ФГУ «ЗРУЖО» Минобороны РФ ФИО7., действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности Министра обороны, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому истец получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение.

Истец написал заявление на имя ФГУ «СТУИО» МО РФ, с просьбой передать ему в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации, он получил ответ о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире прописана также Алиева Н.В. , которая ДД.ММ.ГГГГ дала свое согласие № на приватизацию спорной квартиры за истцами, от своего права на приватизацию отказалась.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в размере <данные изъяты> доли за каждым, право собственности Российской Федерации прекратить.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности явился, на иске настаивал, просил его удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица – Федерального агентства по управлению государственным имуществом на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо Алиева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, дала свое согласие на приватизацию за истцами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.. С момента выделения квартиры истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством.

Истцы обращались в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире прописана также Алиева Н.В. , которая ДД.ММ.ГГГГ дала свое согласие № на приватизацию спорной квартиры за истцами, от своего права на приватизацию отказалась

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования иску Алиева О.М. , Алиевой А.И. , Алиевой Я.О. , Алиева А.О. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное государственное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Алиевым О.М. , Алиевой А.И. , Алиевой Я.О. , Алиевым А.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанные квартиры за Российской Федерацией, государственной регистрации права собственности за истцами в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                     Гришакова Н.Б.