Решение по делу № 2-212/2016 ~ М-202/2016 от 22.09.2016

Дело № 2-212/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года                                                                 с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд

Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи         - Себеховой И.В.,

при секретаре судебного заседания                - Новопашиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью

Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» (далее – ООО ЭК «ТВЭС») обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В обоснование исковых требований указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании были переданы Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Красноселькуп» (далее - ООО УК «Красноселькуп») на основании Договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ функции управляющей компании переданы Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» (далее - ООО УК«Домовой») на основании договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. Начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги производило ООО ЭК «ТВЭС» на основании договоров возмездного оказания услуг, заключенного с вышеуказанными организациями.

    Жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> находится в собственности у ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ответчик является должником по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии на сумму 62 080,91 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ – выполнение работ по предоставлению коммунальных услуг по тепло-, водо-, электроснабжению –ООО «СелькупЖилСервис» и ООО УК «Красноселькуп» исполнены в полном объеме.

Ответчик более шести месяцев не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги; для заключения обязательства о рассрочке оплаты долга, сверки данных о площади жилья, изменений состава семьи, временном отсутствии проживающих и другим вопросам в бухгалтерию ООО «СелькупЖилСервис», ООО УК «Красноселькуп», ООО УК «Домовой» и ООО ЭК «ТВЭС» не обращался.

О необходимости погашения задолженности ответчик был предупрежден путем вручения предупреждения на руки, однако до настоящего времени оплата не произведена.

Согласно представленному расчету сумма пени составляет 20 119,69 руб.

По договорам уступки права требования ООО «СелькупЖилСервис», ООО УК «Красноселькуп» и ООО УК «Домовой» уступили ООО ЭК «ТВЭС» право требования на получение задолженности по оплате коммунальных услуг (тепло-, водо-, электроснабжения), в том числе и в судебном порядке, к собственникам, нанимателям, членам семьи нанимателей многоквартирных домов села Красноселькуп.

На основании изложенного истец ООО ЭК «ТВЭС» просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии в размере 62 080,91 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 20 119,69 руб., всего просит взыскать 82 200,60 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,02 руб.

Истец ООО ЭК «ТВЭС» в судебном заседании участия не принимал, своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что с исковыми требованиями согласен частично, просил снизить размер пени в связи с тем, что временно не работает, состоит в центре занятости населения. В связи с отсутствием работы, неоднократно обращался в ООО ЭК «ТВЭС» с просьбой о перерасчете коммунальных платежей, так как пять человек из зарегистрированных у него фактически не проживают, коммунальные услуги оплачивают за себя по другим адресам.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со справкой ООО ЭК «ТВЭС» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании договоров уступки права требования, заключаемых ежемесячно с февраля 2012 года по август 2016 года, ООО УК «Красноселькуп» и ООО УК «Домовой», являясь управляющими компаниями, уступили ООО ЭК «ТВЭС» свое право требования на получение (в том числе в судебном порядке) причитающуюся им задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги – теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение – к собственникам, нанимателям, членам

семьи нанимателей и собственников квартир многоквартирных домов с. Красноселькуп и другие права, связанные с правом требования вышеуказанной задолженности. В связи с этим ООО ЭК «ТВЭС» является по настоящему делу надлежащим истцом.

На основании справки Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности у граждан. Правоустанавливающие документы в Администрации села отсутствуют (л.д.27).

На основании справок Администрации МО с. Красноселькуп №, № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время. В период с 01.06.2014г. по 31.05.2016г. по указанному адресу зарегистрированных по месту жительства и пребывания и снятых с регистрационного учета не значилось (л.д.28-30).

Согласно справки бухгалтерии ООО ЭК «ТВЭС» у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 080,91 руб. (отопление, холодная вода, компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию).

В соответствии ч.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – ч.4 ст.154 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушение данных требований ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление, холодная вода, компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 080,91 руб., суд находит данный расчет обоснованным.

Доводы ответчика, указанные в исковом заявлении и просьба о перерасчете суммы долга в связи с не проживанием в квартире пяти человек, которые зарегистрированы у него в квартире, суд находит не состоятельными, поскольку, как видно из бухгалтерской справки ООО ЭК «ТВЭС» ответчику был сделан перерасчет в ноябре 2015 года и в апреле 2016 года. С апреля 2016 года начисление коммунальных услуг производится исходя из одного человека. Доказательств того, с какого времени данные лица не проживают у него в квартире, ответчиком не представлено.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований, так и возражений.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 20 119,69 руб. Расчет пеней представлен истцом исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик просил уменьшить размер пени в связи ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательств и тяжелым материальным положением, который временно не работает, состоит на учете в центре занятости населения, что подтверждается копией удостоверения.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая тяжелое материальное положение ответчика, не работающего, состоящего в центре занятости населения в поисках подходящей работы, суд полагает возможным уменьшить сумму пени до 5000 рублей.

На основании изложенного суд находит исковые требования ООО ЭК «ТВЭС» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

По правилам ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом ООО ЭК «ТВЭС» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 666,02 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 212,43 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью Энергетическая Компания «Тепло-Водо-Электро-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 080,91 руб. (шестьдесят две тысячи восемьдесят рублей 91 копейку), сумму пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 212,43 руб. (две тысячи двести двенадцать рублей 43 копейки), всего взыскать 69 293,34 руб. (шестьдесят девять тысяч двести девяносто три рубля 43 копейки).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья                                               И.В. Себехова

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2016 года.