Решение по делу № 2-1884/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-1884/2012                     

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край                      01 ноября 2012 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Макаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Плехановского сельского поселения к Спирину В.Е., Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Пермскому краю о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Плехановского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Плехановское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (ранее принадлежащую на праве собственности Спирину В.Е. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ III №), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Плехановское» и проживающим на территории Плехановского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Плехановское» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес> Земельный участок находится на территории Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Спирину В.Е. выдано свидетельство РФ III № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Администрацией Плехановского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Плехановское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Плехановского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании постановления администрации Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Спирину В.Е..

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено.

Согласно копии свидетельства Администрация Плехановского сельского поселения является юридическим лицом, выступает в качестве органа местного самоуправления.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, что следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки (л.д.12-17).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Спирину В.Е. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ III ПМО <данные изъяты> № (л.д.6, 23).

В справке о содержании правоустанавливающих документов и уведомлении об отсутствии сведений выданными Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.12-17, 34).

Из копии газеты «Искра» № (115271) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников ТОО «Плехановское», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.7, 8).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.9).

Постановлением Главы Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей ТОО «Плехановское» с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.20).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный главой Плехановского сельского поселения, содержит сведения о Спирине В.Е. (запись №) (л.д.10-11).

Справка из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района свидетельствует о наличии записи акта о смерти Спирина В.Е., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48, 50).

Нотариус Кунгурского нотариального округа ФИО3 сообщила, что наследственное дело после смерти Спирина В.Е. не оформлялось (л.д.32), что также подтверждается справкой администрации поселения (л.д.24).

Из материалов дела следует, что Спирин В.Е., которому была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном ТОО «Плехановское», умер, наследников после его смерти не имеется. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Плехановского сельского поселения.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину Спирину В.Е., который эту земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после его смерти наследников не имеется, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признанна невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Спирину В.Е. не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Плехановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Плехановское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Спирину В.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> признанную невостребованной администрацией Плехановского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей ТОО «Плехановское» с кадастровым номером №».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      подпись              Л.Г.Оборин