Решение по делу № 2-471/2013 ~ М-347/2013 от 11.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2013 года город Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Н.М. к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Гордиенко Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <..> ссылаясь на то, что 03.02.2004 года по договору купли-продажи, она приобрела у С.Л.А. домовладение, расположенное <..> Зарегистрировала свое право собственности на приобретенное домовладение и стала проживать вместе с С.Л.А., которая является ей родной тетей. По иску В.Г.М. договор купли-продажи указанного домовладения Кореновским районным судом от 14 апреля 2005 года, был признан недействительным, в целях обеспечения иска, был наложен арест. После вступления решения Кореновского районного суда от 14.04.2005 года в законную силу, С.Л.А., в силу своей правовой неосведомленности, не стала регистрировать свое право собственности на домовладение и приусадебный земельный участок, так как считала, что недвижимость итак принадлежит ей, после отмены договора купли-продажи. Ни С.Л.А., ни она не знали о том, что необходимо привести в первоначальное положение право собственности, зарегистрированное в регистрационной палате. Указанная недвижимость фактически из владения С.Л.А. не выбывала, так как она вместе с ней проживала в своем доме. В последующем, С.Л.А. удовлетворила исковые требования В.Г.М. и выплатила ему долг. Определением Кореновского районного суда от 20 декабря 2012 года, арест на домовладение был снят. 12 июня 2012 года С.Л.А. умерла, она является наследницей имущества принадлежащего умершей тёте по завещанию. Для оформления наследства она обратилась в нотариальную контору, где ей указали на необходимость обращения в суд для установления права собственности на наследуемое имущество, так как после продажи ей домовладения в 2004 году и последующем признании договора купли-продажи недействительным, государственная регистрация права собственности на жилой дом была прекращена, после чего домовладение официально не стало числиться собственностью С.Л.А.

    В судебное заседание истец Гордиенко Н.М. не явилась, подав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Сергиевского сельского поселения в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В материалах гражданского дела имеются доказательства доводов истца: копия свидетельства о смерти серии III-АГ № 868850 от 19.06.2012 года; копия договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком от 03.02.2004 года; копия решения Кореновского районного суда от 20.04.2005 года; копия уведомления о прекращении государственной регистрации № 264 от 21.06.2005 года; копия свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АБ № 330030 от 12.03.2004 года; копии квитанций о погашении задолженности С.Л.А. перед В.Г.М.; копия определения о снятии ареста с домовладения от 20.12.2012 года; копия справка БТИ № 66 от 06.02.2013 года; копия справки нотариуса № 1173 от 20.12.2012 года; копия завещания С.Л.А. от 13.11.2002 года.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1119 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Суд учитывает, что истец, как наследник после смерти С.Л.А. проживает со своей семьей в жилом доме в <..>, иные лица своих прав на спорную недвижимость не заявляли и не заявляют. Все имеющиеся в деле документы свидетельствуют о том, что кроме С.Л.А. других собственников у жилого дома и земельного участка, расположенных в <..> не имелось, до тех пор, пока это имущество не было продано истцу 03.02.2004 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения на праве собственности С.Л.А. жилым домом и приусадебным земельным участком в <..>.

Признать за Гордиенко Н.М. право собственности на жилой дом, расположенный <..>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья