Решение по делу № 2-1532/2019 от 01.07.2019

УИД 30RS0004-01-2019-002085-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Давлетовой Э.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой Л.А., Чернова А.Ю. к Чернову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Чернова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указали, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу также зарегистрирован ответчик Чернов Ю.В., который к членам их семьи не относится, не несет бремя содержания имуществом. Прописка ответчика в их квартире является препятствием для осуществления их законных прав собственника.

На основании изложенного, истцы просят суд признать Чернова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чернова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры.

Ответчик Чернов Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец Чернов А.Ю., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП №3 по вопросам миграции УМВД России по г. Астрахани, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Трусовского района г.Астрахани в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Чернов А.Ю. на основании договора дарения доли <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Чернова Л.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ являются обще долевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Чернов Ю.В., что подтверждается домовой книгой.

При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из свидетельства о расторжении брака I-КВ № выданного Отделом службы записи актов гражданского состояния АО по Трусовскому району, следует что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Трусовского района г. Астрахани расторгнут брак между Черновым Ю.В., Черновой Л.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака жене присвоена фамилия Чернова.

Как следует из пояснения истца Черновой Л.А., материалов дела, ответчик с момента расторжения брака в принадлежащей истцам квартире не проживают, добровольно выехав из жилого помещения, общего бюджета с истцами не имеет, какие-либо расходы по содержанию имущества не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, по вопросу вселения в жилое помещение к истцам не обращался.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцам жилого помещения, намерений на вселение не выявлял, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 15.07.2013), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие у Чернова Ю.В. регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Чернов Ю.В. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в квартире препятствует собственникам пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в квартире не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим последним на праве собственности Чернова Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Л.А., Чернова А.Ю. к Чернову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чернову Ю.В., 04.10.1948года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Чернову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 16 августа 2019 года.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова