Решение по делу № 2-1622/2014 ~ М-1603/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-1622/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Соболева В.М.,

при секретаре Ягольницкой А.В.,

с участием истца Прыгуновой М.А.,

третьих лиц Прыгуновой З.К., Прыгунова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Прыгуновой М.А. к Администрации Эжвинского по адресу ... МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Прыгунова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «Надежда», расположенном по адресу .... В обоснование иска указав, что с **.**.** владельцем указанного гаража являлся её отец, умерший **.**.**. Решением исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов от **.**.** № 11/291§2 был создан ГСК «Надежда», строительство гаражей осуществлялось за счёт средств членов кооператива. Гараж возведён ФИО1, а после его смерти используется истцом для хранения автомобиля, овощной ямы и вещей. Документы на владение гаражом не оформлялись, в настоящее время оформить их невозможно, поскольку ГСК «Надежда» исключён из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Третьи лица, в судебном заседании, против удовлетворения требований истца не возражали, просили признать право собственности на гараж за истцом. Пояснили, что на данное имущество не претендуют и право собственности на себя оформлять не намерены.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, указал на отсутствие возражений против удовлетворения требований.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18 января 2006 года, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

В 1990 году на основании решения исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов ГСК «Надежда» был предоставлен земельный участок в по адресу ... для строительства комплекса гаражей на ... автомашины, что подтверждается решением исполнительного комитета Эжвинского районного совета народных депутатов от **.**.** № 4/128&5 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу № «Надежда».

В представленных списках членов ГСК «Надежда» значится ФИО1 с закреплением за ним гаражного бокса №...

По информации МИФНС РФ № 5 по РК сведения о ГСК «Надежда» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно акту №... установления адреса, утверждённого заместителем главы администрации МО ГО «Сыктывкар», комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе, установлен адреспо адресу ....

С **.**.** ФИО1 являлся членом ГСК «Надежда», владельцем гаража №..., пай выплачен полностью. Согласно свидетельству о смерти серии №... №... ФИО1, умер **.**.** в г. Сыктывкаре.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются его супруга – Прыгунова З.К., сын – Прыгунов В.А., дочь – Прыгунова М.А., которые приняли наследство.

Согласно заявлениям, данным в ходе судебного разбирательства, Прыгунова З.К. и Прыгунов В.А. на право собственности на гараж №... расположенного в ГСК «Надежда» не претендуют, просят признать за Прыгуновой М.А. право собственности на указанный гараж.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 28), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что после возведения гаража ФИО1 владел им, а после его смерти гаражом стала владеть и пользоваться истец, право ФИО1 на возведённый им в **.**.** гараж никем не оспаривалось, в настоящее время более ... лет указанным гаражом владеет истец, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также никем не оспаривалась выплата отцом истца паевого взноса. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. Также установлено, что в настоящее время ГСК «Надежда» исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем, государственная регистрация права собственности истца на гараж регистрационным органом не представляется возможной.

Таким образом, установлено, что спорный гараж был возведён на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прыгуновой М.А. удовлетворить.

Признать право собственности Прыгуновой М.А. на гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «Надежда», расположенном по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца, со дня изготовления решения в мотивированной форме, то есть **.**.**, с подачей жалобы через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.

Судья В.М. Соболев