Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2436/2016 от 18.01.2016

Судья – Якименко А.С. Дело № 33-2436/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 февраля 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.

судей Щуровой Н.Н., Юрчевской Г.Г.

по докладу Щуровой Н.Н.

при секретаре Железняк Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе законного представителя несовершеннолетнего Казакова Б.А.- Шестаковой М.В. и Казакова А.С. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 20 октября 2015 года,

заслушав доклад, судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы и возражений

У С Т А Н О В И Л А:

Гадицкий М.В. обратился в суд с иском к Казакову А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Казакова Б.А. о взыскании задолженности по платежам, обосновав требования тем, что взятые на себя обязательства по сносу старого жилого дома в соответствии с заключенными условиями договора о совместной деятельности от 28 мая 2011 года, условий договора о предоставлении земельного участка в пользование, ответчики не исполнили, услуги по оплате коммунальных платежей в новом жилом доме оплачивают не в полном объеме. Просил взыскать солидарно задолженность в сумме <...> рублей.

Казаков А.С. и представители несовершеннолетнего Казакова Б.А. требования не признали.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г. Сочи от 20 октября 2015 года иск удовлетворен частично, при этом, в пользу истца взыскано: с Казакова А.С., Казакова Б.А. солидарно задолженность по платежам в сумме 308922,39 рублей, в том числе: задолженность по оплате сноса старого дома с учетом вывоза строительного мусора, задолженность по оплате проживания семьи Казакова А.С. на подысканной площади за период строительства нового жилого дома, задолженность за потребленную электроэнергию и водоснабжение. Кроме того, с ответчиков взыскана разница по уплате неоплаченной госпошлины.

В апелляционной жалобе законный представитель несовершеннолетнего Казакова Б.А.- Шестакова М.В. и Казаков А.С. просят отменить указанное решение суда, считают его незаконным, ссылаясь на то, что суд проигнорировал доводы ответчиков и в решении не дал им оценки: о пропуске срока исковой давности истцом, о не подписании договора, о недоказанности стороной истца затраченных денежных сумм по предмету спора.

В возражениях на апелляционную жалобу Гадицкий М.В. просил решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении извещения Казакову А.С. и возврат заказных писем в суд с отметкой о невручении адресатам Гадицкому М.В., законному представителю несовершеннолетнего Казакова Б.А.- Шестаковой М.В. с отметкой «истек срок хранения». В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о причинах неявки не сообщили.

В связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, в возражениях на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что жилой дом литер «А» общей площадью 47,4 кв.м., инвентарный номер 18535, расположенный в <...> на праве общей долевой собственности ранее принадлежал: Гадицкому М.В., Казакову А.С, Казакову Б.А., Казакову С.А., Меньшиковой С.С. и Сауляк Р.В.

28 мая 2011 года Гадицкий М.В., Казаков А.С, Казаков Б.А., Казаков С.А., Меньшикова С.С. и Сауляк Р.В. заключили Договор о совместной деятельности, в соответствии с которым приняли решение о строительстве нового жилого дома и в 2012 году новый жилой дом был построен.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Судом также достоверно установлено, что Казаков А.С. и Казаков Б.А., проживая в новом жилом доме с 2013 года, являются его сособственниками и арендаторами земельного участка. Однако, взятые на себя обязательства по сносу старого жилого дома, в соответствии с условиями Договора о совместной деятельности от 28 мая 2011 года, условия Договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 08.08.2008 года, ответчики в части оплаты не вы░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░.1., ░. 4.4 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3.2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01.04.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01.09.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░; ░░
░░░░░░ ░ 01.09.2012 ░░░░ ░░ 01.03.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2012 ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 7.1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 24.04.2009 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ 21 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 210,249 ░░ ░░, ░░░░░░ 153, 154 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 59, 60, 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: