Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2022 (2-2600/2021;) ~ М-2067/2021 от 11.11.2021

Дело № 2-423/22 <данные изъяты>

УИД 76RS0017-01-2021-003040-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 21 января 2022 года гражданское дело по иску Сушкова Николая Ивановича к Локотникову Евгению Витальевичу, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Сушков Н.И. обратился в суд с иском к Локотникову Е.В., Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит:

1. сохранить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от 27.07.2021г., выполненному Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение;

2. включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., инвентарный номер 9728, расположенный по адресу: <адрес>;

3. признать за Сушковым Николаем Ивановичем право собственности на 3/8 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., инвентарный номер 9728, расположенный по адресу: Ярославская область, <адрес>

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ года скончалась ФИО1. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская <адрес> Наследниками по закону являлись истец – супруг наследодателя, дочь наследодателя – Бринкен О.Н., сын – Локотников Е.В., внучка – Плешевникова Т.В. Бринкен О.Н. и Плешевникова Т.В. отказались от наследства в пользу истца.

При определении наследственного имущества, нотариусом не был включен в состав наследства индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Причина, по которой указанное имущество не было включено в состав наследства, заключается в следующем.

Согласно договора приватизации от 11.10.2001г., истцу и наследодателю ФИО1 была передана в общую долевую собственность квартира №1, состоящая из 3-х комнат общей площадью 56,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, технический паспорт № 9728.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.03.2021г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 56,3 кв.м., год строительства 1985, инвентарный номер 9728, принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере ? доли и Сушкову Николаю Ивановичу в размере ? доли.

В связи с имеющимися противоречиями в документах, нотариус не включил в состав наследственного имущества объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Считает, что наследственным имуществом является индивидуальный жилой дом, а не квартира.

В состав наследства подлежит включению ? доли в праве собственности на жилой дом.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 27.07.2021г. строение лит.А переустроено самовольно, а именно истцом была демонтирована кирпичная печь в помещении котельной.

Представленными заключениями подтверждается, что переустройство жилого дома соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам.

Представитель истца по доверенности Васильев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики – Локотников Е.В., представитель Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Третьи лица – Бринкен О.Н., Плешевникова Т.В., нотариус Власова Л.Д., представитель Управления Росреестра по ЯО, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1985 года постройки, принадлежит на праве долевой собственности в размере ? доли каждому Сушкову Николаю Ивановичу и ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В наследство после смерти ФИО1 вступили ее супруг – Сушков Николай Иванович в размере ? доли (в том числе ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя – Бринкен Ольги Николаевны и внучки – Плешевниковой Татьяны Владимировны), и сын – Локотников Евгений Витальевич в размере ? доли.

Указанным наследникам нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации по закрытому счету в ПАО Сбербанк.

Право собственности наследодателя ФИО1 на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Учитывая, что к истцу Сушкову Н.И. перешло право собственности на наследственное имущество в размере ? доли, размер его доли в праве собственности на жилой дом, перешедшей по наследству, будет составлять 3/8 доли.

Из представленного в дело Технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 27.07.2021г., следует, что в помещении котельной была демонтирована кирпичная печь.

Из заключения № 24/21-СТИ от 05.10.2021г., выполненного ООО «Эксперт-Профи», следует, что в результате демонтажа кирпичной печи несущие и ограждающие конструкции дома не пострадали. Видимых дефектов и повреждений в виде трещин, гнили, деформаций, прогибов, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкции дома не обнаружено. Переустройство в виде демонтажа кирпичной печи в помещении котельной в жилом доме по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве и нормам Градостроительного кодекса РФ.

Согласно заключения ООО «СоюзСпас», переустройство жилого дома по указанному адресу не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

С учетом представленных доказательств, исковые требования Сушкова Н.И. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении в состав наследства ? доли жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от 27.07.2021г., выполненному Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., инвентарный номер 9728, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сушковым Николаем Ивановичем в порядке наследования право собственности на 3/8 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 56,3 кв.м., инвентарный номер 9728, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова