Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2012 ~ М-248/2012 от 16.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2012 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Петровой Веры Павловны, Петрова Артема Ивановича к администрации Кочергинского сельсовета, Курагинского района, Красноярского края о признании договора приватизации недействительным в части не включения их в состав собственников приватизированного жилья, суд

У С Т А Н О В И Л :

Петрова В.П. и Петров А.И. обратились в суд с иском к администрации Кочергинского сельсовета, Курагинского района, Красноярского края о признании договора приватизации недействительным в части не включения их в состав собственников приватизированного жилья. Свои требования мотивировали тем, что в декабре 1993 года супруг истицы Петровой В.П. и отец истца Петрова А.И. – П*** заключил договор на передачу в его собственность квартиры по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с.Кочергино, <адрес>. На время заключения договора истица, подавшая заявление на участие в приватизации спорного жилого помещения, и её на то время несовершеннолетний сын Петров А.И., в нарушение требований закона не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения, хотя и являлись членами семьи П***

Данная квартира была предоставлена их семье из трех человек комбинатом «Ангара» в 1985 году. Истец Петров А.И. родился в ДД.ММ.ГГГГ году, был зарегистрирован в указанной выше квартире, и проживает в ней с истицей Петровой В.П. по настоящее время.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между Петровой В.П. и П*** расторгнут. П*** стал проживать отдельно от семьи, переехал в другое жилое помещение.

О том, что право истцов на участие в приватизации жилого помещения нарушено они узнали лишь после смерти П***, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истцы обнаружили договор приватизации, который хранился у П*** и увидели, что они не включены в данный договор в числе собственников жилого помещения.

В связи с этим просят признать договор приватизации от 22.12.1993 года недействительным в части не включения их в состав собственников приватизированного жилья, и включить их в состав собственников указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы Петрова В.П. и Петров А.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Несяев Е.Н., действующий на основании доверенности иск поддержал, обосновав его изложенными выше доводами.

Представитель администрации Кочергинского сельсовета в судебное заседание не явился, направил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований возражений не имеет.

Представитель ГУ «Комбинат Ангара» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Б*** суду пояснила, что знает семью Петровых с 1984 года, так как проживают в одном селе, ей известно, что семье Петровых в 1985 году комбинатом «Ангара» была предоставлена квартира в с.Кочергино, <адрес>. В данной квартире истцы проживают по настоящее время. П*** после расторжения брака с истицей Петровой проживал по другому адресу. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ года выяснилось, что в договор приватизации указанной квартиры истцы включены не были.

Свидетель К*** дала суду аналогичные показания.

Выслушав доводы истцов и их представителя, показание свидетелей, письменное мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что в декабре 1993 года супруг истицы Петровой В.П. и отец истца Петрова А.И. – П*** заключил договор на передачу в его собственность квартиры по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с.Кочергино, <адрес>. На время заключения договора истица, подавшая заявление на участие в приватизации спорного жилого помещения, и её на то время несовершеннолетний сын Петров А.И., в нарушение требований закона не были включены в состав собственников приватизируемого жилого помещения, хотя и являлись членами семьи П***

Данная квартира была предоставлена их семье из трех человек комбинатом «Ангара» в 1985 году. Истец Петров А.И. родился в <адрес> году, был зарегистрирован в указанной выше квартире, и проживает в ней с истицей Петровой В.П. по настоящее время.

Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан от 22.12.1993 года следует, что собственником квартиры в с.Кочергино, <адрес> является П*** Истцы в указанный договор не включены.

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Петрова В.П. состояла в зарегистрированном браке с П***

Свидетельством о рождении истца Петрова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П*** является его отцом.

Предоставленным заявлением Петрова И.И. от 21.12.1993 года, зарегистрированным в администрации Кочергинского сельсовета подтверждается, что П*** при жизни обратился с заявлением о согласии на приобретение истицей Петровой В.П. в совместную собственность квартиры по адресу: с.Кочергино, <адрес>.

По данным администрации Кочергинского сельсовета Петрова В.П. постоянно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с.Кочергино, <адрес>. Истец Петров А.И. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по указанному адресу с рождения по настоящее время.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 (ред. от 02 июля 2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. 166 п. 1 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор передачи от 22.12.1993 года в собственность квартиры № по адресу, с.Кочергино, <адрес>, заключенный между комбинатом «Ангара» и П***, в части не включения их в состав собственников приватизированного жилья, нельзя признать соответствующим требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор передачи от 22.12.1993 года в собственность квартиры № по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с.Кочергино, <адрес>, заключенный между комбинатом «Ангара» и П***, в части не включения в состав собственников приватизированного жилья Петрову Веру Павловну и Петрова Артема Ивановича.

Включить в состав собственников приватизированного жилого помещения, по адресу: Красноярский край, Курагинский район, с.Кочергино, <адрес> – Петрову Веру Павловну и Петрова Артема Ивановича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.