Решение по делу № 2-4693/2016 ~ М-3327/2016 от 15.04.2016

2-4693/2016                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года                             г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретаре Томиловой И.В.

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец обосновал тем, что, в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, Банк ВТБ 24 предоставил кредит ответчику в размере 2000000 рублей на срок 302 месяца для приобретения квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Кредит был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена ДД.ММ.ГГГГ. Права залогодержателя по договору удостоверены закладной. Начиная с июля 2015 года, платежи по кредиту ответчиком вносятся в размере меньшем суммы ежемесячных платежей. В августе, октябре, декабре 2015 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в счет погашения суммы основного долга, процентов и пеней от ответчика не поступало. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплаты начисленных процентов, банком предъявлены требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которые ответчиком не исполнены. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2027567 рублей 59 копеек, в том числе 1882416 рублей 91 копейка- основной долг, 134683 рубля 71 копейка- проценты за пользование кредитом, 9791 рубль 10 копеек- пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 675 рублей 87 копеек- пени по просроченному долгу. Просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность в сумме 2027567 рублей 59 копеек, в том числе 1882416 рублей 91 копейка – основной долг, 134683 рубля 71 копейка- проценты за пользование кредитом, 9791 рубль 10 копеек- пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом, 675 рублей 87 копеек- пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1947200 руб. т.е. в размере 80% от оценочной стоимости, согласно отчету об оценке ООО «Дальневосточная оценочная компания». Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18337 рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает иск подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ-24 (публичное акционерное общество) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2027567 рублей 59 копеек, в том числе задолженность по основному долгу в сумме 1882416 рублей 91 копейка, задолженность по процентам в сумме 134683 рубля 71 копейка, пени за несвоевременную уплату процентов в сумме 9791 рубль 10 копеек, пени по просроченному долгу в сумме 675 рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18337 рублей 83 копейки.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1947200 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий      Цыганкова Т.Д.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2016 года