Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2015 ~ М-57/2015 от 15.01.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горобец И.В.,

при секретаре Васиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью « Управляющая жилищная компания Ресурс» к Куликовой Г. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» (далее ООО «УЖК Ресурс») обратился в суд с иском к Куликовой Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Куликова Г.Д. являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, ввиду чего у ответчика образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика Куликовой Г.Д. в пользу ООО « УЖК Ресурс» задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Кем М.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что собственником <адрес обезличен>, расположенной по адресу <адрес обезличен>, является Куликова Г.Д., которая зарегистрирована и проживает в этом же доме в <адрес обезличен>. Но свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ранее также заочным решением суда от <дата обезличена> с Куликовой Г.Д. была взыскана задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> года. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика Куликовой Г.Д. задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> года, пени и расходы на оплату государственной пошлины.

Ответчик Куликова Г.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена путем направления судебной повестки. О причинах неявки суд не известила. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <данные изъяты>, имеющейся в материалах дела, в <адрес обезличен> никто не зарегистрирован.

Но согласно договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен> в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником вышеуказанного жилого помещения является Куликова Г.Д. с <дата обезличена> (л.д.9).

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 3, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «УЖК Ресурс».

Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д.10).

Из копии финансового лицевого счета (л.д.7,8 ), выписки из лицевого счета (л.д.45-50), расчета взыскиваемой денежной суммы (л.д.11), расчета пени ( л.д.12) следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на основании представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что в судебном заседании установлено, что ответчик Куликова Г.Д. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее возникла вышеуказанная задолженность.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени, начисленной на задолженность, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма

государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере

<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,31,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная копания Ресурс» к Куликовой Г. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Куликовой Г. Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью « Управляющая жилищная компания Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Куликовой Г. Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью « Управляющая жилищная компания Ресурс» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья (подпись) Горобец И.В.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 25 февраля 2015 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: И.В. Горобец