Решение по делу № 2-343/2017 от 27.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Дашдемирове Д.Р., при секретаре Гаджиевой З.Г., с участием представителя истца А. действующего по доверенности №<адрес>7 Ганипаев И.Н., ответчиков С. и П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. и представителя по доверенности №<адрес>7 Ганипаева И.Н., об аннулировании кадастровых паспортов земельных участков и признании право собственности на земельный участок площадью 2,3 га,-

УСТАНОВИЛ:

Истец А. и его представитель, действующий по доверенности №<адрес>7 Ганипаев И.Н. обратились в суд с исковым заявлением об аннулировании кадастровых паспортов земельных участков и признании право собственности на земельный участок площадью 2,3 га,-

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности №<адрес>7 Ганипаев И.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов Абдулганипаеву А. был отведен земельный участок площадью 2,3 га из земель Госземзапаса под сельхозиспользования у дороги Аэропорт-Каспийск.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования.

При межевании земельного участка для установления границ и координатов для получения кадастрового паспорта и плана и регистрации права собственности выявлено, что на земельный участок находящийся на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования получены кадастровые паспорта земельных участков с разделением на части земельного участка кадастровые номера: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, С. и П.

Зарегистрированное право собственности на указанные кадастровые номера земельных участков не имеются.

В пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с этим просит суд аннулировать кадастровые паспорта земельных участков с кадастровым №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать право собственности А. на земельный участок, предоставленный решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов на земельный участок площадью 2,3 га из земель Госземзапаса по сельхозиспользованию у дороги Аэропорт- Каспийск.

Ответчик С. исковые требования признал полностью и просит суд удовлетворить исковое заявление А. об аннулировании кадастровых паспортов земельных участков и признании право собственности на земельный участок площадью 2,3 га.

Ответчик П. исковые требования признал полностью и просит суд удовлетворить исковое заявление А. об аннулировании кадастровых паспортов земельных участков и признании право собственности на земельный участок площадью 2,3 га.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД будучи неоднократно извещены о времени и места рассмотрения дела, суд не явились, причину уважительности не явки в суд не сообщили, не просили рассмотрения дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.60 ч.2 Земельного Кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела усматривается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов Абдулганипаеву А. был отведен земельный участок площадью 2,3га из земель Госземзапаса под сельхозиспользования у дороги Аэропорт-Каспийск. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования.

В связи с выше изложенным, суд считает необходимым признать право собственности А. на земельный участок, предоставленный решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов на земельный участок площадью 2,3 га из земель Госземзапаса по сельхозиспользования у дороги Аэропорт- Каспийск.

А так же аннулировать кадастровые паспорта земельных участков с кадастровым №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №,№, №, №, №.

Суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103 ч.1, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. - удовлетворить.

Аннулировать кадастровые паспорта земельных участков с кадастровым №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать право собственности А. на земельный участок, предоставленный решением от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома <адрес> совета народных депутатов на земельный участок площадью 2,3 га из земель Госземзапаса по сельхозиспользования у дороги Аэропорт- Каспийск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Дашдемиров Д.Р.