Решение по делу № 2-104/2017 (2-1585/2016;) ~ М-1503/2016 от 15.12.2016

дело № 2-104/17

Решение

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года              город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сунагатуллиной А.З. к Сунагатуллину А.А., о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Сунагатуллина А.З. обратилась в суд с иском к Сунагатуллину А.А., в обоснование указав, что истица, ответчик и несовершеннолетний Сунагатуллин Н.А. являются сособственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух коридоров площадью 7,1 кв.м. и 3,7 кв.м., ванной комнаты, площадью 3,3 кв.м., туалета, площадью 1,3 кв.м., двух жилых комнат площадью 14, 1 кв.м. и 11,8 в.м., кухни площадью 7,4 кв.м., двух лоджий площадью 1,6 кв.м. и 2,9 кв.м. Истица неоднократно предлагала ответчику согласовать порядок пользования квартирой, однако ответчик отказывается определять такой порядок, препятствует истице с несовершеннолетними детьми во вселении, сменил замок входной двери. При таких обстоятельствах, с учетом уточнения исковых требований, истица просила суд вселить ее с несовершеннолетними детьми Сунагатуллиным Н.А. и Сунагатуллиным Р.А. в указанное жилое помещение, обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании квартирой, определить следующий порядок пользования: передать во владение и пользование Сунагатуллину А.А. и Сунагатуллину Н.А. жилую комнату общей площадью 14,1 кв. м., во владение и пользование Сунагатуллиной А.З. и Сунагатуллину Р.А. жилую комнату площадью 11,8 кв. м. и признать местами общего пользования: коридор площадью 7,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., ванную комнату площадь. 3,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м. Также просила взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица Сунагатуллина А.З., несовершеннолетний Сунагатуллин Н.А., адвокат Алимбекова Э.А. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Сунагатуллин А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика по доверенности Шагиева С.А. на судебном заседании исковые требования признала частично, не возражала против вселения в спорную квартиру Сунагатуллиной А.З., несовершеннолетних Сунагатуллина Н.А. и Сунагатуллина Р.А. В остальной части исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.

Как видно из свидетельств о рождении, Сунагатуллин Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении и Сунагатуллин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Сунагатуллиной А.З. и Сунагатуллина А.А..

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака брак между Сунагатуллиным А.А. и Сунагатуллиной А.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права, Сунагуталлин А.А., Сунагатуллина А.З. и Сунагатуллин Н.А. являются сособственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира по адресу: <адрес>, состоит из двух коридоров площадью 7,1 кв.м. и 3,7 кв.м., ванной комнаты площадью 3,3 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., двух жилых комнат площадью 14, 1 кв.м. и 11,8 кв.м., кухни площадью 7,4 кв.м.,

Как видно из материалов проверки зарегистрированных в КУСП ОМВД России по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Сунагутллина А.З. обращалась в дежурную часть полиции с заявлением о том, что она не может попасть к себе в квартиру по адресу: <адрес>, поскольку поменяли замок.

    Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Сунагатуллина А.З. не смогла пройти в спорную квартиру, так как имеющиеся у нее ключи не подходят к замку входной двери.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, состоит из состоит из двух коридоров площадью 7,1 кв.м. и 3,7 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., двух жилых комнат площадью 14, 1 кв.м. и 11,8 кв.м., кухни площадью 7,4 кв.м., имеет общую площадь 48,7 кв.м., в том числе жилую 25,9 кв.м и принадлежит Сунагатуллиной А.З., Сунагатуллину А.А. и Сунагатуллину Н.А. по 1/3 доли каждому.

Соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Установив, что со стороны ответчика имеются препятствия истцу с несовершеннолетними детьми в проживании и пользовании спорной квартирой, у них отсутствует доступ в данное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении истицы с несовершеннолетними детьми в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд, принимая во внимание, что размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру у сторон равный, общая площадь квартиры составляет 48,7 кв.м., а жилая – 25,9 кв.м. и учитывая, что в квартире отсутствуют жилые помещения, которые по площади соответствуют идеальным долям сторон, приходит к выводу о возможности определения порядка пользованием жилым помещением по предложенному истцом варианту о предоставлении Сунагатуллину А.А. и Сунагатуллину Н.А. жилую комнату общей площадью 14,1 кв. м., во владение и пользование Сунагатуллиной А.З. и Сунагатуллину Р.А. жилую комнату площадью 11,8 кв. м., а остальные помещения - в общее пользование сторон, который по мнению суда, в полной мере соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон и несовершеннолетних детей, целевому назначению и использованию имущества.

Также в судебном заседании доказан факт о том, что ответчик чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением истице с несовершеннолетними детьми, в связи с чем требования о возложении на Сунагатуллина А.А. обязанности не чинить Сунагатуллиной А.З., Сунагатуллину Н.А., Сунагатуллину Р.А., препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с Сунагатуллина А.А. в пользу Сунагатуллиной А.З. в счет возмещения судебных расходов затраты на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, затраты на услуги адвоката в разумных пределах в соответствии с фактически оказанным объемом юридических услуг на стадии судебного разбирательства в суде первой инстанции, в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 12, 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Вселить Сунагатуллину А.З., Сунагатуллина Н.А., Сунагатуллина Р.А., в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> следующим образом.

Передать во владение и пользование Сунагатуллину А.А. и Сунагатуллину Н.А. жилую комнату общей площадью 14,1 кв. м., во владение и пользование Сунагатуллиной А.З. и Сунагатуллину Р.А. жилую комнату площадью 11,8 кв. м.

Признать местами общего пользования: коридор площадью 7,1 кв.м., коридор площадью 3,7 кв.м., ванную комнату площадью 3,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м.

Обязать Сунагатуллина А.А. не чинить Сунагатуллиной А.З., Сунагатуллину Н.А., Сунагатуллину Р.А., препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сунагатуллина А.А. в пользу Сунагатуллиной А.З. в счет возмещения судебных расходов затраты на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, затраты на услуги адвоката <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:             А.А. Зиннуров