Решение по делу № 2-11408/2015 от 23.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

секретаря Хмелевой Е В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ярошевич И.С. к Бабаеву И.А., Кубанцевой Е.И., Бабаеву В.А., Бабаеву И.А. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечении действий нарушающих права или создающих угрозу его нарушения;

у с т а н о в и л:

Ярошевич И.С. (далее – истец) предъявила иск к Бабаеву И.С., Кубанцевой Е.И., Бабаеву В.С., Бабаеву И.С. (далее – ответчики), просила признать недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек данного земельного участка и установить местоположение границ своего земельного участка площадью 1263 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Бабаев И.С., Кубанцева Е.И., Бабаев В.С., Бабаев И.С. извещены надлежаще. В письменных возражения на иск ответчики указали, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право равной (по 1\4 доле) собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС. Принимая наследство на 1\2 долю жилого дома и прилегающий к нему земельный участок площадью 1300 кв.м ответчики, ограждение между их земельным участком и земельным участком истца никогда не устанавливали.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении смежных земельных участков и установлении их границ в натуре (на местности) соответствующим землеустроительным органом.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом ..... ФИО 1 по реестру №, на земельный участок площадью 1332 кв.м с кадастровым номером №, местоположением: АДРЕС. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 5).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками признано право равной (по 1\4 доле) собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 26 -29).

Межевание земельного участка площадью 1332 кв.м с кадастровым номером № (истца) не проведено, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.6).

Межевание земельного участка площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, проведено, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены (л.д. 30 - 45).

По данному делу в силу ст. 79 ГПК РФ судом была назначена землеустроительная экспертиза. Проведенная в соответствии с определением суда судебная экспертиза соответствует требованиям статьи 21 ФЗ N 73-ФЗ от 31.05.2001 г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд считает, что экспертное заключение содержит все необходимые сведения об эксперте, указанные в статье 79 ГПК РФ, принимая во внимание вышеназванное экспертное заключение, суд исходит из того, что оно является достоверным доказательством, соответствует интересам сторон и третьих лиц.

Экспертным заключением подтверждается, что земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании сторон, расположены смежно и образуют единый земельный массив. Между земельными участками сторон по смежной границе ограждение не установлено. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в в границах, определенных с учетом кадастровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, составляет 1286 кв. м (на 46 кв. м меньше, чем указано в документах 1332 кв. м). Определить, имеется ли наложение фактических границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца, площадью 1263 кв. м, кадастровый №, с земельным участком с кадастровым номером №, не представляется возможным.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что при проведении кадастровых работ и составлении межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, не нарушены требования ч.10 ст.38 Закона о кадастре и положения статей 41,43 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Между тем, согласно статье 7 Закона о кадастре к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Из смысла и содержания норм земельного законодательства, регулирующего постановку на кадастровый учет объектов недвижимости следует, что установленный статьей 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" порядок согласования границ земельного участка имеет своей целью урегулировать споры по местоположению границ во внесудебном порядке, а если спор на этой стадии не был урегулирован, вопрос о местоположении границы разрешается судом.

При разрешении такого спора правовое значение имеет вопрос о фактическом местоположении смежной границы земельных участков, которая должна определяться в соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

Собранные по делу доказательства позволяют сделать вывод, что координаты и площадь 1300 кв.м земельного участка с кадастровым номером № (ответчиков) полностью соответствует их правоустанавливающим документам. В связи с изложенными обстоятельствами, законных оснований для признании недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек данного земельного участка, не имеется.

Исходя из того, что истцом не представлены доказательства нарушения ее прав со стороны ответчиков, заявленные исковые требования об установлении местоположения границы земельного участка площадью 1263 с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС соответствии с координатами поворотных точек, указанных истицей в исковом заявлении, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Ярошевич И.С. к Бабаеву И.А., Кубанцевой Е.И., Бабаеву В.А., Бабаеву И.А. о признании недействительными сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек данного земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка площадью 1263 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС отказать.

         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья