Решение по делу № 2-3254/2014 ~ М-2818/2014 от 04.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2014 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре К,

при участии:

истца С,

представителя истца К,

ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С к К о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец С обратилась в суд с иском к К о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в квартире не проживает. Добровольно выехал из спорного жилого помещения. Препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилым помещением не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец, обращаясь в суд, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Определением суда от ** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ЗАО «И».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. На исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель истца адвокат К, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик К исковые требования не признал.

Третье лицо ЗАО «И» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец С является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., приобретенного на основании договора купли-продажи от ** года, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ** года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как следует из справки № от ** года, выданной ООО «А», по адресу: ..., ..., ... зарегистрировано четыре человека: С (владелец с ** г.), К (муж с ** г.), К (дочь с ** г.), Л(сын с ** г.)

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как разъяснено в подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

** между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который ** был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ... и ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СТ №.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, ответчик К в спорном жилом помещении не проживает, в ** года он добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинились.

Как пояснял в судебном заседании сам ответчик, в настоящее время интереса в пользовании жилым помещением он не имеет, сохранять семью не намерен, в связи с чем, отдал ключи от квартиры истцу. Сейчас у него другая семья, с которой он живет в съемной квартире.

Рассматривая спор по существу, суд установил, что ответчик и истец совместно длительное время в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время проживают отдельно друг от друга, брак между ними расторгнут, общее хозяйство они не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает, что, в силу вышеприведенных нормативных положений, свидетельствует о том, что ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения признан быть не может. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было и право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением К прекратил по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик только зарегистрирован, но не проживает, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет, что было также подтверждено им в судебном заседании.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и считает, что поскольку ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, у него не имеется законных оснований для проживания в ней и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С к К о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К ** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено судом ** г.

Судья А.В.Косточкина