Решение по делу № 2-1414/2014 ~ М-1368/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1414/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца Соколовой А.Н. - Поповой А.Ю.,

ответчика Соколова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Соколовой А.Н. к Соколову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Соколова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, **.**.** года рождения, обратилась в суд с иском к бывшему супругу Соколову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенном по адресу ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, по оформлению доверенности на представителя в сумме ... рублей, по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.

В обоснование требований указано, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери ФИО1, по 1/3 доли у каждого. Жилое помещение общей площадью ... кв. м состоит из двух изолированных комнат размером ... кв.м. Брак между сторонами расторгнут, однако соглашение о порядке пользовании спорной квартирой между ними не достигнуто. Истец просит выделить ей с дочерью в пользование жилую комнату размером ... кв.м., ответчику – жилую комнату размером ... кв. м, санузел и коридор оставить в общем пользовании.

В судебном заседании Соколова А.Н., извещенная о времени и месте слушания дела, не присутствовала. Представитель истца Попова А.Ю. требования и доводы искового заявления поддержала.

Ответчик Соколов А.В. исковые требования признал.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

Исходя из содержания указанной правовой нормы, цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части жилого дома в виде жилого помещения, исходя из равенства их прав.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 (в редакции от 06.02.2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон; разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Установлено, что решением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от **.**.** признано право Соколовой А.Н., ФИО1, Соколова А.В. на жилое помещение, расположенное по адресу ..., по 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности.

Согласно техническому паспорту спорная квартира по адресу ..., состоит из двух изолированных жилых комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., санузла площадью ... кв.м. по адресу ... квартиры составляет ... кв. м, жилая – ... кв. м.

**.**.** брак между Соколовой А.Н. и Соколовым А.В. прекращен на основании решения мирового судьи Магистрального судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара.

Из объяснения представителя истца Поповой А.Ю. следует, что в настоящее время у ответчика в пользовании находится вся спорная квартира, истица с дочерью временно проживают в съемном жилье по адресу ..., имеют намерение проживать в спорной квартире, однако по причине конфликтных отношений с ответчиком не имеют такой возможности.

На долю Соколовой А.Н. и ФИО1, чьи доли в праве собственности суммарно составляют 2/3 (по 1/3), приходится ... кв. м общей площади и ... кв. м жилой площади, на долю Соколова А.В., чья доля в праве собственности составляет 1/3, приходится ... кв. м общей площади и ... кв. м жилой площади.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования общей собственностью, суд считает возможным закрепить в пользование за Соколовой А.Н., ФИО1 комнату площадью ... кв. м, а за ответчиком - комнату площадью ... кв. м, при этом суд исходит из того, что такой порядок пользования жилым помещением обеспечит соблюдение прав всех собственников.

Места общего пользования, к которым относятся коридор и санузел, подлежат использованию всеми участниками долевой собственности совместно.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что выделение в пользование Соколовой А.Н. и ФИО1 отдельной жилой комнаты размером ... кв. м, что соответствует размеру их долей в праве собственности на квартиру, не нарушает законные права и интересы ответчика.

При изложенных обстоятельствах, требования Соколовой А.Н. к Соколову А.В. об определении порядка пользования спорной квартирой по адресу ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, оплате нотариальной доверенности на представителя в сумме ... рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя истца, суд учитывает объем выполненной работы представителем истца, количество судебных заседаний, в которых принял участие представитель истца, сложность дела и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соколовой А.Н. к Соколову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...:

- выделить Соколову А.В. в пользование жилую комнату площадью ... кв.м;

- выделить Соколовой А.Н. и ФИО1 в пользование жилую комнату площадью ... кв.м.

Коридор площадью ... кв.м, санузел площадью ... кв.м определить в общее пользование Соколова А.В., Соколовой А.Н., ФИО1

Взыскать с Соколова А.В. в пользу Соколовой А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, а всего ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.

Судья - Н.Ю.Санжаровская