Решение по делу № 2-2519/2021 ~ М-1647/2021 от 23.03.2021

50RS0048–01–2021–003705–14    Дело № 2–2519/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре ФИО3 М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности

установил:

Истец ООО УК Европа обратился в суд к ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

На основании изложенного, истец просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 рублей и пени <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.

Истец ООО УК Европа в судебное заседание явился в лице представителя по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска возражала, указывая, что размер задолженности завышен.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: МО, Химики, ул. 9 мая, д. 21, корп. 3, кв. 405, который в спорный период находился под управлением истца на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно утверждениям истца и представленному им расчету, который суд признает арифметически правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с <дата> г. по <дата> г. составила 54489,58 руб.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Доказательств неиспользования жилого помещения в спорный период времени, проживания в ином помещении, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ как основание для освобождения от обязанности по оплате коммунальных услуг не представлено.

Доводы ответчика о том, что управляющей организацией выставлены к оплате завышенные требования не заслуживают внимания, поскольку ни чем не обоснованы, напротив, из расчета истца подробно следует какие тарифы применяются и какие количественные показатели лежат в их основе.

Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

Учитывая обстоятельства дела, невнесение платежей в погашение образовавшейся задолженности, суд приходит выводу об отсутствии оснований для снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, имея в виду, что размер пени не является явно несоразмерным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 13 мая 2021 г.

Судья    Кобызев В. А.

Дело № 2–2519/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре ФИО3 М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре ФИО3 М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре ФИО3 М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре ФИО3 М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности

13 мая 2021 г.    <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре ФИО3 М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 54489,58 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят девять рублей 58 копеек) и пени за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> г. в размере 7190,26 рублей по состоянию на <дата> г.Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Европа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 (Две тысячи пятьдесят рублей 00 копеек).Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    Кобызев В. А.

от

Химкинский городской суд <адрес> ул. Ленинградская, д. 13Б, г. Химки, <адрес>, 141402 тел.: (498) 691–35–15; факс: (498) 691–35–16     himki.mo@sudrf.ru	ООО УК Европа МО, Химки, ул. Дружбы, д. 1Б, офис 016 ФИО2 МО, Хмики, ул. 9 мая, д. 21, корп. 3, кв. 405
№	2–2519/2021
На №
В соответствии с требованиями статьи 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от 13 мая 2021 г. по гражданскому делу по заявлению ООО «УК Европа» к ФИО2 о взыскании задолженности. Одновременно истцу разъясняется, что исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу только по заявлению истца, составленному в соответствии с требованиями ст. 428 ГПК РФ. Приложение на ___ л. в 1 экз. Судья    Кобызев В. А.