Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2018 ~ М-838/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-1150/2018 25 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи     Неказаченко Н.П.

при секретаре             Рябчун Н.Н.

с участием представителя истца Сергиенко Л.П.,

ответчика Коноплева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 25 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Жолобова Юрия Николаевича к Коноплеву Валерию Геннадьевичу о прекращении права пользования ? доли жилого дома <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Жолобов Ю.Н. обратился в Магаданский городской суд с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли жилого дома общей площадью 137,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от 26 марта 2018 г. на ? доли указанного жилого дома, принадлежащей истцу зарегистрированы по месту жительства: Жолобов Ю.Н. (собственник), ФИО25 (сын собственника), ФИО26 (внук собственника), ФИО27 (невестка собственника); ФИО28 (внучка собственника), Коноплев В.Г., который членом семьи собственника ? доли жилого помещения не является и по указанному адресу не проживает.

Истец несет бремя содержания своего имущества, оплачивает коммунальные услуги исходя из того, что в доме проживает шесть человек, включая ответчика.

Место проживания Коноплева В.Г. истцу не известно.

Ссылаясь на положения ст. 35 Конституции РФ, ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» истец просил прекратить право пользования Коноплевым В.Г. ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также указала на то, что регистрация ответчика на доле жилого дома, принадлежащего истцу, препятствует последнему в продаже домовладения.

Явившийся в судебное заседание ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что истец является родным братом мужа его матери – ФИО29 В спорном жилом помещении он проживал с 1985 года с матерью ФИО30 и отчимом ФИО29. Последний зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении как пасынка. После смерти родителей, Коноплев В.Г. остался проживать в доме, поскольку другого жилья не имел. Также пояснил, что он осуществляет пользование двумя раздельными комнатами, расположенными в отдельно стоящей части дома, в которую имеется отдельный вход. Истец проживает в другой части дома. Кроме того, дом <адрес> имеет нескольких хозяев: ФИО32 у которого 4/1 доли, ФИО33., у которой ? доли, ФИО34. и ФИО35

Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку участие в судебном заседания является правом стороны. Неявка в судебное заседание лица, получившего извещение о времени и месте слушания дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей ФИО27., ФИО25., ФИО38., ФИО39., ФИО40 исследовав представленные в дело доказательства, материалы гражданского дела № 2-4940/14; 2-4083/2013; уголовное дело № 1-458/07 в отношении Коноплева В.Г.; материалы административных дел № 5-513/2016; № 5-615/2016; № 5-421/2017; материалы исполнительных производств в отношении Коноплева В.Г.: № 3032/18/49013, № 312358/16/49013, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и следует из материалов, что на основании договора дарения от 25 июня 1988 г. ФИО41 подарила своим детям: ФИО42, проживающей по адресу: <адрес>; ФИО29, проживающему по адресу: <адрес>; Жолобову Юрию Николаевичу и ФИО44, проживающим по адресу: <адрес> в равных долях – по 1/8 доле, принадлежащую ей на праве личной собственности ? долю жилого дома с жилой площадью 84,1 кв.м, полезной площадью 137,8 кв.м с хозяйственными постройками, находящейся по адресу: <адрес> и расположенной на земельном участке 970 кв. м.

Согласно п. 3 Договора дарения, поименованные выше одаряемые лица, дар приняли.

В настоящее время собственниками жилого дома <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Жолобов Юрий Николаевич – ? доли; ФИО32. – 21/110 доли; ФИО33 – ? доли; ФИО29 - 1/8 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС кадастра и картографии по Магаданской области и ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ. №; выписками из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ «МОУТИ»; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из домовой книги от 26 марта 2018 г. по месту жительства – <адрес> зарегистрированы: Жолобов Ю.Н. (собственник), ФИО25 (сын собственника), ФИО26 (внук собственника), ФИО27 (невестка собственника); ФИО51 (внучка собственника), Коноплев В.Г.

Как следует из пояснений ответчика и подтверждается решением Магаданского городского суда от 22 октября 2013 г. по гражданскому делу № 2-4083/2013 по иску ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Жолобову Юрию Николаевичу, ФИО25, Коноплеву Валерию Геннадьевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, судебных расходов, в качестве члена семьи ФИО29., являющегося собственном 1/8 доли указного выше жилого дома, зарегистрирован ответчик Коноплев В.Г.

В сентябре 2000 г. ФИО29 умер. Наследственное дело к имуществу ФИО29 не заводилось, наследники о принятии наследства не обращались. Данный факт подтверждается письмом и.о. президента Магаданской областной Нотариальной Палаты ФИО57 от 07 мая 2018 г. № 355.

Согласно записям, имеющимся в домой книге, впервые Коноплев В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> - 17 мая 1986 г.

В данный период времени вопрос регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулировался Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, которым утверждены "Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", а также Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393, которым утверждена Инструкция о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из пункта 4.3. Инструкции следует, что должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения к ним прибывших граждан заполняют карточки регистрации по форме N 9 (приложение 9) поквартирные карточки по форме N 10 (Приложение 10) или вносят соответствующие сведения в домовые (поквартирные) книги по форме N 11 (Приложение 11) адресные листки прибытия по форме N 2 листки статистического учета мигрантов и отрывные талоны к ним по форме N 12 (Приложение 12) на лиц, подлежащих статистическому наблюдению.

В силу пп. 4.1.4, абз. 2 п. 4.3 Инструкции работники паспортно-визовой службы проверяют представленные документы, одновременно выясняется наличие обстоятельств, предусмотренных законодательными и иными правовыми актами РФ, препятствующих вселению граждан в жилое помещение.

Поскольку Коноплев В.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, наличие законных оснований для этого, в силу изложенных выше положений Инструкции, предполагается.

15 ноября 1988 г. Коноплев В.Г. снят с регистрационного учета, а затем снова зарегистрирован по тому же адресу 24 ноября 1990 г.

Согласно сведениям, представленным ИЦ УМВД России по Магаданской области от 05 апреля 2018 г. 20 июня 1997 г. Коноплев В.Г. осужден приговором Магаданского городского суда к лишению свободы сроком на три года. 21 августа 1997 г. освобожден в связи с отбытием наказания.

20 мая 1998 г. Коноплев В.Г. приговором Магаданского городского суда снова осужден к лишению свободы сроком на 4 года 9 месяцев. 21 сентября 2000 г. освобожден по амнистии.

В соответствии с п. 6.14 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393 (действовавшей на момент снятия Коноплева В.Г. с регистрационного учета), снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан, осужденных к лишению свободы, если они содержатся под стражей, производится на основании вступившего в законную силу приговора суда.

Для снятия осужденных с регистрационного учета по месту жительства сотрудники паспортно-визовой службы органов внутренних дел извещают должностных лиц, ответственных за регистрацию, а также граждан и юридических лиц, предоставляющих для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, о необходимости снятия осужденных граждан с регистрационного учета. Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, представляют в паспортно-визовую службу на снимаемых с регистрационного учета осужденных карточки регистрации по форме N 9, поквартирные карточки по форме N 10 или домовые (поквартирные) книги по форме N 11, а также адресные листки убытия по форме N 7.

    Согласно данным домовой книги, Коноплев В.Г. 04 сентября 1997 г. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Таким образом, Коноплев В.Г. снят с регистрационного учета лишь на период нахождения в местах лишения свободы и на основании административных действий, а не на основании его волеизъявления о прекращении права пользования жилым помещением.

    В силу п. 5.13. Инструкции регистрация граждан, имеющих судимость, по месту пребывания и по месту жительства осуществляется паспортно-визовой службой органов внутренних дел в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.

Лица, имеющие судимость, учитываются в паспортно-визовой службе по карточкам формы № 17 при представлении документов на регистрацию по месту жительства. Реквизиты карточек заполняются на основании справок об освобождении из мест лишения свободы, а в случаях их утраты (отсутствия) - со слов граждан с последующим запросом дубликатов таких справок из соответствующих учреждений, исполняющих наказание, либо сведений из информационных центров соответствующих МВД, ГУВД, УВД.

Одновременно с этим работниками паспортно-визовой службы составляются рапорты по форме № 18, которые не позднее следующего дня после постановки на учет лиц, имеющих судимость, докладываются начальникам соответствующих органов внутренних дел или их заместителям.

Карточки по форме № 17 хранятся в паспортно-визовых службах органов внутренних дел в картотеках в алфавитном порядке по фамилиям, именам, отчествам.

При оформлении регистрации лиц, имеющих судимость, в правом верхнем углу всех экземпляров адресных листков прибытия по форме № 2 специальными чернилами проставляется цифра "17", а также один из символов, обозначающих группу крови, в зависимости от записей в справках об освобождении из мест лишения свободы.

    Как усматривается из содержания домовой книги и представленных ОВМ ОМВД России по г. Магадану в материалы дела сведений, Коноплев В.Г. зарегистрирован 14 ноября 2000 г. по прежнему месту жительства: <адрес> (в домовой книге указана квартира №) постоянно. При этом в указанных документах имеется ссылка на форму № 17.

    Согласно данным отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области Коноплев В.Г. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с 14 ноября 2000 г. по настоящее время.

Таким образом, нарушений порядка регистрации ответчика по адресу: <адрес> судом не установлено.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 14 января 2014 г., сведениям, изложенным в свидетельстве о государственной регистрации права, выданным УФРС кадастра и картографии по Магаданской области и ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №, а также согласно показаниям свидетелей истец является собственником части жилого дома <адрес> под литером А, общей площадью 137,8 кв.м.

Из пояснений ответчика и свидетелей следует, что Коноплев В.Г. фактически проживает по адресу: <адрес> в отдельно стоящей пристройке к дому, обозначенной в техническом паспорте под литером А4, общей площадью 28 кв. м., имеющей отдельный вход.

    В данной части дома Коноплев В.Г. проживал совместно с матерью ФИО58 и отчимом ФИО29 После их смерти Коноплев В.Г. продолжил проживать в указанной части дома.

    Таким образом, еще при жизни ФИО29 между сособственниками домовладения был установлен добровольный порядок пользования домовладением.

Раздел домовладения в натуре или выдел из него доли долевыми собственниками в установленном законом порядке произведены не были.

Как было указано выше доля жилого дома в размере 1/8, принадлежащая Жолобову Ф.Н., в порядке наследования никем не принята.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжение своей собственностью.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> фактически состоит из двух жилых домов литер «А», «А1», «А2», представляющим собой одно здание, в котором истец имеет право собственности на часть домовладения, обозначенную литером «А» и отдельно стоящей части под литерами «А3», «А4» в поледеней из которых фактически проживает ответчик, учитывая, что между сособственниками домовладения, что не оспаривалось сторонами, сложился порядок пользования домовладением, учитывая отсутствие сведений о разделе домовладения в натуре или выделе из него доли долевыми собственниками, учитывая, что принадлежащая ФИО29 1/8 доли жилого дома, на которой фактически проживает ответчик не принята в порядке наследования после смерти ФИО29., отсутствие сведений о регистрации ответчика на принадлежащей истцу ? доли домовладения, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения требования истца о прекращении ответчику права пользования ? доли жилого дома <адрес>, отсутствуют.

Доводы стороны истца о том, что проживание ответчика Коноплева В.Г.

нарушает права Жолобова Ю.Н., поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, признаются судом несостоятельными.

В случае наличия указанных нарушений истец не лишен права на обращение в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> -░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –30 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░