Решение по делу № 2-22/2014 (2-2077/2013;) ~ М-1708/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 01 апреля 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/14 по исковому заявлению Ермилина А.И. к Косаревой Е.П., Семиной М.П., Манило Е.Ю. действующей в своих интересах и интересах Манило И.А. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему принадлежит земельный участок земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/ на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/ выданного 18 февраля 1994 года председателем Высоковского городского Совета Даничкиным Г.А.

Ответчикам Косаревой Е.П. и Семиной М.П. принадлежит на праве собственности в равных долях по /доле/ в праве земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ на основании Постановления Администрации Клинского муниципального района /номер/ от 23.05.2007 г. и договора купли-продажи земельного участка от 27.12.2007 г. /номер/.

Ответчице Манило Е.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, земельный участок, /площадь/ категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, земельный участок, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участков с частью жилого дома с надворными постройками от 14.06.2012 года.

Ответчику Манило И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ и земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участков с частью жилого дома с надворными постройками от 14.06.2012 года.

В результате проведения кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка.

Из заключения кадастрового инженера Мишурина А.Е. следует, что для устранения кадастровой ошибки необходимо уточнить границы земельных участков имеющих кадастровые /номера/, по координатам характерных точек таких границ, указанные в заключении кадастрового инженера. При уточнении границ земельных участков незначительно изменится их конфигурация, однако площади будут соответствовать правоустанавливающим документам.

Истец просит:

-установить границы земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ указанных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/,

-исправить кадастровую ошибку, путем признания недействительными результатов межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/ и определения границ данных земельных участков, в соответствии с координатами характерных точек границ указанных выше земельных участков, изложенных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков Косаревой Е.П. и Семиной М.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчица Манило Е.Ю. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Манило И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Служба Землеустройства» оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Высоковск не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что при определении границ земельного участка необходимо учитывать имеющуюся охранную зону высоковольтной линии электропередач.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области возражала против удовлетворения исковых требований в части признания недействительными результатов межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/, а против остальных исковых требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учета вносит изменения в реестр. При этом решение суда должно содержать новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений. Наличие кадастровой ошибки основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета не является.

Истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/ выданного 18 февраля 1994 года председателем Высоковского городского Совета Даничкиным Г.А. принадлежит земельный участок земельный участок, /площадь/, категория земель:/данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

Ответчикам Косаревой Е.П. и Семиной М.П. принадлежит на праве собственности в равных долях по /доли/ в праве земельный участок, /площадь/., категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ на основании Постановления Администрации Клинского муниципального района /номер/ от 23.05.2007 г. и договора купли-продажи земельного участка от 27.12.2007 г. /номер/.

Ответчице Манило Е.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/ расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, земельный участок, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участков с частью жилого дома с надворными постройками от 14.06.2012 года.

Ответчику Манило И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ и земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участков с частью жилого дома с надворными постройками от 14.06.2012 года.

Разбирательством по делу установлено, что земельные участки принадлежащие ответчикам были сформированы, как объект права, и поставлены на кадастровый учет.

Таким образом, в соответствие со ст. 128, п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки ответчиков являются самостоятельными объектами гражданских прав.

Истцом представлено в суд заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при ее исправлении будет изменена конфигурация и площадь земельных участков ответчиков.

Таким образом требование истца изменить конфигурацию и границы земельных участков ответчиков фактически сводится к требованию о передаче ответчикам новых земельных участков, как объектов гражданских прав, что недопустимо.

Само по себе исправление кадастровой ошибки не предполагает изменение конфигурации и площади земельных участков при ее исправлении.

Таким образом, заключение кадастрового инженера Мишурина А.Е. не может быть принято судом в обоснование заявленных истцом требований.

При этом судом также отмечается, что земельные участки, имеющие кадастровые /номера/ заняты объектами недвижимости и имеют свои части, однако кадастровый инженер, изменяя границы данных земельных участков в своем заключении не указал координаты характерных точек измененных границ частей земельных участков.

Истцом также не заявлялось требований о внесении изменений в ГКН в описание границ частей земельных участков /номера/.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований об исправлении кадастровой ошибки путем признания недействительными результатов межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/ и определении границ данных земельных участков, в соответствии с координатами характерных точек границ указанных выше земельных участков, изложенных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/ не имеется.

Соответственно не могут быть удовлетворены исковые требования истца об установлении границ земельного участка, /площадь/ категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ указанных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/, поскольку при их установлении по указанным координатам они будут налагаться на границы земельных участков ответчиков, что недопустимо.

Исходя из изложенных обстоятельств, исковые требования Ермилина А.И. не могут быть удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермилина А.И. к Косаревой Е.П., Семиной М.П., Манило Е.Ю. действующей в своих интересах и интересах Манило И.А. об установлении границ земельного участка, /площадь/, категория земель: /данные изъяты/, расположенного по /адрес/, имеющего кадастровый /номер/ указанных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/; об исправлении кадастровой ошибки, путем признания недействительными результатов межевания земельных участков имеющих кадастровые /номера/ и определении границ данных земельных участков, в соответствии с координатами характерных точек границ указанных выше земельных участков, изложенных в заключении кадастрового инженера Мишурина А.Е. от 26 марта 2014 года, имеющего квалификационный аттестат /номер/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                   Шведов П.Н.