Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2019 (2-4856/2018;) ~ М-4842/2018 от 03.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 25 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Божанову Д. М. о прекращении права собственности,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Божанову Д. М. о прекращении права собственности, указав, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Божанова Д.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара удовлетворены исковые требования истца об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным нормам и находящееся в черте г.о Самара. Во исполнение решения суда ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самара издал приказ №, согласно которому Божанову Д.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре на недвижимость в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена. В связи с тем, что многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным, что нарушает права истца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право собственности Божанова Д.М. на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 16,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Геворгян О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Божанов Д.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Администрация г.о. Самара и Управление Росреестра по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защит гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в то числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Бажанова Д.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара удовлетворены исковые требования истца об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным нормам и находящееся в черте г.о Самара.

Во исполнение решения суда, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан приказ №, согласно которому Божанову Д.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, принято решение заключить договор социального найма, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре на недвижимость в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, (33/132 доли в праве общей долевой собственности) в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации права установлены ч.4 ст.35 ФЗ № 218-ФЗ, в соответствии с которой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о.Самара полномочий не представляется возможным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Божанову Д.М. о прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Божанову Д. М. о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Божанова Д. М. на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 16,4 кв.м. (33/132 доли в праве общей долевой собственности) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) И.А.Фомина

Копия верна

Судья